Firman Winardi | 04 Desember 2024Harga Rumah di Bali Mahal? Coba Cek Beberapa Lokasi Ini
Julukannya sebagai pulau dewata memang layak didapatkan salah satu daerah wisata paling populer di dunia yang satu ini. Selain untuk berwisata, kini banyak orang memilih Bali sebagai tempat untuk tinggal karena kenyamanannya. Tapi, berapa ya harga rumah di Bali, apakah harga rumah di Bali mahal? Harga ini tentu dipengaruhi sejumlah faktor dari mulai tren demografi, kondisi pasar, sampai potensi pertumbuhan wilayah. Bagi Anda yang sedang mencari tempat tinggal di Bali, Anda bisa simak ulasan berikut untuk mengetahui kisaran harga properti di berbagai daerah di Bali.Faktor yang Mempengaruhi Harga PropertiAda banyak faktor yang mempengaruhi harga rumah atau properti, termasuk di Bali. Berikut beberapa faktor tersebut.1. LokasiPeningkatan harga properti dipengaruhi oleh lokasi. Semakin strategis lokasi tersebut, semakin mahal harga jualnya. Misalnya, tempatnya dekat dengan sekolah, pusat kota, perbelanjaan hingga transportasi umum. 2. Pembangunan InfrastrukturPerkembangan infrastruktur juga dapat mempengaruhi kenaikan harga properti. Proyek-proyek ini dinilai akan berdampak positif pada perkembangan daerah tersebut. Sehingga peningkatan nilai properti di sekitarnya juga akan lebih tinggi.3. Tren DemografiFaktor lainnya yang mempengaruhi harga properti adalah tren demografi. Misalnya, daerah seperti Bali yang menjadi tempat favorit bagi banyak orang dan Bali juga sedang berkembang pesat. Sehingga faktor ini dapat menyebabkan kenaikan harga properti di Bali seiring berjalannya waktu. 4. Potensi Pertumbuhan WilayahWilayah dengan rencana pembangunan dan pertumbuhan ekonomi yang baik juga dapat menyebabkan harga properti yang berkembang di masa depan. Melihat kondisi Bali saat ini, Bali terus berkembang baik dari segi wisata maupun infrastruktur. Dengan potensi pertumbuhan wilayah tersebut tidak heran jika daerah yang satu ini dapat menjadi investasi yang baik di masa depan.Harga Rumah di DenpasarSalah satu harga daerah di Bali yang banyak diminati adalah Denpasar. Pasalnya, selain populer sebagai daerah dengan destinasi wisata, Denpasar juga merupakan kawasan perkotaaan dan bisnis. Apalagi, daerah yang satu ini juga merupakan ibukota provinsi. Lalu, berapa sih harga rumah di Denpasar saat ini? Menurut DRM Business Wilayah 3 BTN Carly Tambunan harga rumah KPR di Denpasar mengalami kenaikan sejak tahun 2022 hingga 2024. Sejak tahun 2022, kenaikan harga rumah mencapai 11,6 persen pada 2023 dan 30,56 persen di tahun 2024. dari Rp592 juta, ke Rp 661 juta dan kembali mengalami kenaikan ke Rp 863 juta pada tahun 2024.Harga Rumah di Kabupaten Badung Tak kalah dari Denpasar, Kabupaten Badung juga mengalami tren harga rumah dengan lonjakan harga yang signifikan dalam beberapa tahun terakhir. Pada tahun 2022, harga rumah dengan KPR BTN di wilayah ini rata-rata berada di sekitar Rp506 juta. Namun, pada tahun 2023, harga tersebut melonjak sebesar 26,09 persen menjadi sekitar Rp638 juta. Tidak berhenti di situ, harga properti juga terus naik hingga tahun 2024 dengan kenaikan mencapai 41,07 persen, menjadikan harga rata-ratanya mencapai sekitar Rp900 juta. Peningkatan ini mencerminkan tingginya permintaan atas properti di Badung, yang terus menjadi daya tarik bagi investor dan pembeli properti di kawasan pariwisata yang terkenal ini.Harga Rumah di Tabanan BaliDi Tabanan, Bali, pasar properti juga mengalami kenaikan harga yang signifikan dalam beberapa tahun terakhir. Pada tahun sebelumnya, harga rumah di wilayah ini meningkat sebesar 11,08 persen dari Rp 325 juta menjadi sekitar Rp 361 juta. Tidak berhenti di situ, lonjakan harga terus berlanjut pada tahun berikutnya dengan kenaikan sebesar 19,39 persen, mencapai sekitar Rp 431 juta. Kenaikan ini mencerminkan pertumbuhan yang kuat dalam permintaan atas rumah di Tabanan, didorong oleh daya tariknya sebagai destinasi wisata yang menarik dan pertumbuhan ekonomi yang dinamis di wilayah tersebut.Para investor dan pembeli properti di Tabanan semakin tertarik untuk berinvestasi, mengingat potensi tinggi untuk pertumbuhan nilai properti di masa mendatang. Dengan kombinasi antara keindahan alam yang luar biasa dan infrastruktur yang terus berkembang, Tabanan menawarkan peluang investasi yang menjanjikan dalam sektor properti di Bali.Rekomendasi Hunian di Bali dan HarganyaBerikut beberapa rekomendasi hunian dengan fasilitas lengkap di Bali. 1. Rumah 3 Kamar di SidakaryaBerlokasi di Sidakarya, Denpasar, rumah bergaya minimalis modern yang satu ini memiliki 3 kamar tidur yang luas dan 3 kamar mandi, cocok untuk kebutuhan keluarga yang ingin tinggal di lingkungan yang tenang dan strategis. Dengan luas bangunan 85 m² dan luas lahan 100 m², rumah ini menyediakan ruang yang cukup untuk aktivitas sehari-hari keluarga. Detail rumah yang satu ini, bisa Anda ketahui di sini: Rumah 3 Kamar di SidakaryaHarga: Rp. 1,65 miliar2. Rumah di SanurBagi Anda yang sedang mencari rumah di daerah Sanur, rumah yang satu ini bisa jadi pilihan. Rumah bergaya tradisional Bali ini memikat dengan keindahan arsitektur lokalnya. Properti ini menawarkan 4 kamar tidur yang luas dan 4 kamar mandi, ideal untuk keluarga besar atau untuk Anda yang menginginkan ruang tambahan untuk tamu dan aktivitas sehari-hari. Dengan luas bangunan mencapai 220 m² dan luas lahan yang luas, yaitu 250 m², rumah ini memberikan ruang yang cukup untuk keluarga. Apalagi, lokasinya sendiri berada di Sanur, yang terkenal dengan pariwisatanya dan aksesnya yang mudah ke fasilitas kota. Ini bisa menjadi pilihan yang menarik untuk menetap atau berinvestasi di Bali.Informas rumah ini juga bisa Anda ketahui lebih detail di sini: Rumah 4 Kamar di SanurHarga: Rp. Rp 3,6 miliar3. Villa di Ubud dengan Private PoolVilla mewah yang satu ini berlokasi di Ubud. Bukan hanya tampil cantik dengan desainnya, villa ini juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas menarik. Salah satunya adalah kolam renang yang menawarkan pemandangan indah ke Sungai Tropical Forest. Villa ini merupakan pilihan ideal bagi Anda yang sedang mencari hunian eksklusif dan tenang di tengah keindahan alam Ubud. Dengan luas bangunan 80 m² dan luas lahan 120 m², villa ini mengutamakan kenyamanan tanpa mengurangi sisi kemewahan bangunan.Lokasinya yang strategis di Ubud tidak hanya menawarkan privasi tetapi juga akses mudah ke galeri seni, restoran, dan tempat-tempat wisata terkenal di sekitarnya. Villa ini merupakan pilihan yang sempurna bagi Anda yang ingin tinggal di wilayah yang menawarkan ketenangan. Anda bisa diketahui informasi lengkap tentang villa yang satu ini di sini: Villa di Ubud dengan Private PoolHarga: Rp 3.3 miliar4. Massive Villa di Ubud GianyarVilla mewah yang satu ini berlokasi di Ubud. Villa mewah yang satu ini memiliki 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi, ideal untuk keluarga besar atau sebagai investasi properti yang menjanjikan di Bali. Dengan luas bangunan yang mencapai 940 m² dan luas lahan sebesar 1600 m², vila ini memberikan ruang yang luas dan lega bagi penghuninya.Fasilitas yang tersedia di vila ini termasuk kolam renang yang luas, sempurna untuk bersantai. Arsitektur dan desain interiornya mencerminkan kemewahan dan kenyamanan. Cocok sekali untuk Anda yang menginginkan hunian eksklusif di Ubud. Dengan lokasinya yang strategis di Gianyar, vila ini juga memberikan akses mudah ke berbagai tempat wisata dan kuliner yang terkenal di Ubud.Informasi lengkap tentang villa di Bali yang satu ini, bisa Anda temukan di sini: Massive Villa di Ubud GinyarHarga: 10 miliar5. Rumah Primary Area Benoa, BadungRumah bergaya modern minimalis yang satu ini berlokasi di area Benoa, Badung, Bali. Rumah ini sudah tampak menarik dengan desain luarnya yang minimalis tapi tetap tampak unik. Memiliki 2 kamar tidur dan 3 kamar mandi, rumah ini ideal untuk pasangan muda atau keluarga kecil yang mencari hunian nyaman di lokasi strategis. Dengan luas bangunan 90 m² dan luas lahan 121 m², rumah ini menawarkan ruang yang cukup untuk berbagai aktivitas keluarga.Fasilitas unggulan rumah ini adalah kolam renang, yang memberikan sentuhan mewah dan tempat sempurna untuk bersantai di hari-hari yang hangat. Desain rumah ini menggunakan warna-warna netral seperti putih, hitam, dan abu-abu, yang memberikan kesan modern dan elegan. Gaya modern minimalis yang diterapkan memastikan bahwa setiap ruangan terasa lapang dan terang. Penasaran dengan informasi lengkapnya? Anda bisa membacanya di sini: Rumah Primary Area Benoa, BadungItulah beberapa pilihan harga rumah di Bali yang bisa Anda jadikan sebagai referensi. Anda bisa langsung konsultasikan rumah impian Anda dengan agen properti RE/MAX yang terpercaya. Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan rumah sesuai dengan budget yang Anda miliki.