Mudah, Ini Syarat Gadai Sertifikat Rumah di Bank BCA

Menggadaikan sertifikat rumah kerap kali menjadi pilihan ketika sedang membutuhkan dana cepat. Baik itu digunakan untuk kepentingan kesehatan, pendidikan, modal usaha atau hal mendesak lainnya. Salah satu bank yang memiliki layanan gadai sertifikat rumah ini adalah BCA. Lantas apa saja syarat dan langkah-langkah gadai sertifikat rumah di bank BCA tersebut? Anda bisa simak ulasan berikut untuk mengetahui informasi lengkapnya.

Kelebihan Sertifikat Rumah Sebagai Aset

Ada banyak manfaat ketika Anda memiliki sertifikat rumah terutama dalam bentuk Sertifikat Hak Milik (SHM). Sertifikat ini dapat digunakan untuk berbagai kepentingan, bahkan yang mendesak sekalipun. Berikut sejumlah manfaatnya:  

• Dijadikan jaminan pinjaman bank
• Dijual atau digadaikan 
• Properti dapat disewakan sehingga memperoleh pendapatan pasif. 
• Dijadikan wakaf

Selain bisa dijual sertifikat rumah juga bisa digadaikan sehingga bisa menjadi aset menjanjikan termasuk untuk keperluan mendesak. Ini sebabnya kepemilikan rumah dinilai masih menjadi aset yang menguntungkan. 

Anda juga bisa temukan rumah impian Anda sebagai investasi di masa depan melalui RE/MAX. Ada banyak pilihan rumah mewah sampai rumah murah.  

Jenis Pinjaman dengan Gadai Sertifikat Rumah di Bank BCA

BCA memiliki sejumlah jenis pinjaman yang menerima jaminan berupa sertifikat rumah. Berikut beberapa produknya. 

1. KPR Refinancing BCA

Pengajuan pinjaman yang satu ini diperuntukan bagi Anda yang masih memiliki rumah KPR. Dengan begitu, Anda bisa melakukan pinjaman baru untuk berbagai keperluan. Dengan menggunakan jaminan sertifikat rumah tersebut, Anda bisa melakukan renovasi, hingga menggunakan dana ini untuk kepentingan lainnya. Kelebihan produk ini adalah limit pinjaman tinggi dengan suku bunga yang rendah. 

2. Kredit Usaha (KU) BCA

Gadai sertifikat rumah di Bank BCA untuk modal usaha juga ada pilihan produknya. Jika  Kredit Usaha (KU) BCA bisa membantu Anda mendapatkan modal kerja dengan tenor maksimal 5 tahun.

3. Kredit Investasi (KI) BCA

Produk pinjaman Bank BCA selanjutnya adalah Kredit Investasi (KI). Jenis produk yang satu ini cocok untuk Anda yang berkecimpung dalam dunia bisnis. Umumnya digunakan dalam kepentingan pembelian peralatan bisnis atau properti usaha. Salah satu persyaratan yang diperlukan untuk mengajukan Kredit Investasi (KI) ini adalah adanya jaminan. Anda bisa gunakan sertifikat rumah Anda sebagai jaminan tersebut. 

4. KUR BCA

Jika Anda ingin mengajukan pinjaman untuk kepentingan modal usaha atau investasi, Anda juga bisa gadai sertifikat rumah di Bank BCA dengan mengambil KUR. Namun, perlu diingat bahwa KUR ini diperuntukan bagi pemilik usaha kecil dan menengah (UMKM), ya. 

Bunga Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah di Bank BCA

Gadai sertifikat rumah di bank BCA memiliki bunga pinjaman, besarannya tergantung pada jenis pinjaman yang Anda pilih. Berikut beberapa jenis dan bunga pinjaman tersebut. 

• KPR BCA besaran bunga berkisar 5,25% – 9,5% per tahun
• KU BCA besaran bunga berkisar  7,95% per tahun
• KI BCA besaran bunga 8,2% per tahun
• KUR BCA besaran bunga 6% per tahun

Syarat Gadai Sertifikat Rumah di Bank BCA

Anda perlu memenuhi sejumlah persyaratan administrasi ketika hendak mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah. Beberapa dokumen yang umumnya diperlukan sebagai persyaratan pinjaman, antara lain:

• Fotokopi sertifikat tanah.
• Fotokopi denah bangunan.
• Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
• Fotokopi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terakhir.
• Fotokopi akta jual beli.
• Dokumen lain terkait dengan kepemilikan properti.
• Dokumen pribadi, seperti fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP)
• Kartu Keluarga (KK)
• Sertifikat HM/HGB/Strata Title
• PBB terakhir rumah
• NPWP pribadi
• Akta Pendirian (jika untuk modal usaha)
• Bagi karyawan Anda juga perlu melampirkan slip gaji
• SIUP dan TDP serta dokumen pendukung lainnya.

Langkah-langkah Gadai Sertifikat Rumah di Bank BCA

Mengajukan pinjaman dengan menggunakan sertifikat rumah sebagai jaminan memiliki sejumlah tahapan, seperti:

1. Persiapan Dokumen. Pastikan Anda telah menyediakan berbagai dokumen yang diperlukan, seperti dokumen di atas atau dokumen tambahan lainnya. 
2. Kunjungi Kantor Cabang BCA. Kunjungi kantor cabang BCA untuk melakukan proses pengajuan. 
3. Isi Formulir. Anda akan diminta untuk mengisi sejumlah formulir pengajuan. Pastikan mengisi formulir tersebut secara lengkap dan benar. 
4. Verifikasi Dokumen. Pihak bank nantinya akan melakukan pemeriksaan dan melakukan verifikasi dokumen Anda. 
5. Penilaian Nilai Properti. Untuk menentukan besaran pinjaman yang dapat Anda peroleh, pihak Bank terlebih dahulu akan melakukan penilaian properti untuk mengetahui nilai properti tersebut
6. Persetujuan Pinjaman. Jika proses verifikasi telah selesai dilakukan, maka pihak bank akan melakukan persetujuan pinjaman.
7. Penandatanganan Perjanjian. Setelah itu, proses penandatanganan perjanjian pinjaman juga akan dilakukan. Perjanjian ini meliputi berbagai ketentuan yang harus dilakukan oleh peminjam.
8. Pencairan Dana. Setelah ditandatangani, dana pinjaman nantinya akan dicairkan melalui rekening Anda.