Jika Anda memiliki tabungan di bank atau pernah pinjam uang, pasti sudah akrab dengan istilah bunga bank. Tapi, sebenarnya apakah Anda sudah paham belum apa itu bunga bank dan bagaimana cara kerjanya? Banyak orang hanya tahu bunga sebagai keuntungan menabung atau biaya tambahan saat berutang, padahal konsep ini lebih luas dari itu. Supaya makin paham soal keuangan, yuk kita bahas secara lengkap mulai dari pengertian bunga bank, jenis-jenisnya, hingga hal penting yang perlu Anda perhatikan sebelum menabung atau mengambil pinjaman.<h2> </h2><h2>Apa Itu Bunga Bank?</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/69f816b4-02a8-4864-87be-be848731321f.jpg" alt="bunga bank itu apa?" style="width: 50%;"> Sederhananya, bunga bank adalah imbalan atau biaya yang diberikan bank atas dana yang disimpan atau dipinjamkan. Jika Anda menaruh uang di rekening tabungan atau deposito, bank akan memberikan bunga sebagai bentuk apresiasi karena Anda sudah mempercayakan uang yang Anda miliki pada mereka. Sebaliknya, jika Anda meminjam uang dari bank, Anda wajib membayar bunga sebagai biaya penggunaan dana tersebut. Di Indonesia, besar kecilnya bunga bank dipengaruhi oleh suku bunga acuan Bank Indonesia (BI Rate). Saat BI Rate turun, bunga pinjaman biasanya ikut turun sehingga cicilan jadi lebih ringan. Sebaliknya, jika BI Rate naik, bunga kredit bisa meningkat. Jadi, fluktuasi ini sangat menentukan besarnya cicilan maupun keuntungan menabung.<h2> </h2><h2>Pengertian Bunga Bank Menurut Fungsi</h2> Untuk lebih jelas, berikut pengertian bunga bank dari dua sisi: <h3>1. Sebagai pemberi imbal hasil</h3> Bank memberikan bunga kepada nasabah yang menabung atau menyimpan deposito. Tujuannya adalah mendorong masyarakat untuk menyimpan uang di bank. <h3>2. Sebagai biaya pinjaman</h3> Bunga juga menjadi keuntungan bagi bank ketika memberikan kredit. Nasabah wajib membayar bunga selain cicilan pokok sebagai biaya penggunaan dana. Dengan begitu, arti bunga bank bisa dipahami sebagai “harga” dari penggunaan uang, baik sebagai imbalan bagi penyimpan maupun sebagai beban bagi peminjam.<h2> </h2><h2>Jenis-Jenis Bunga Bank</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/9dbe32de-baae-4222-94af-19c3d41d143d.jpg" alt="jenis-jenis bunga bank" style="width: 50%;"> Supaya lebih paham, yuk kenali macam-macam bunga bank yang sering dipakai di produk tabungan maupun pinjaman.<h3> </h3><h3>1. Bunga Tetap (Fixed Interest Rate)</h3> Bunga tetap berarti besarannya tidak berubah sepanjang periode tertentu. Misalnya, jika Anda ambil <a href="https://remax.co.id/blog/article/kpr-bisa-lunas-lebih-cepat-begini-caranya" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">KPR </a>dengan bunga tetap 10% per tahun, angkanya akan sama sampai akhir tenor. Keunggulannya adalah cicilan lebih pasti sehingga mudah mengatur keuangan. Namun, bunganya sering sedikit lebih tinggi dibanding bunga mengambang, karena bank sudah memperhitungkan risiko kenaikan suku bunga di masa depan. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/pemerintah-subsidi-bunga-kpr-sampai-10-persen-cicilan-jadi-lebih-ringan" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Pemerintah Subsidi Bunga KPR sampai 10 Persen! Cicilan Jadi Lebih Ringan?</a><h3> </h3><h3>2. Bunga Mengambang (Floating Interest Rate)</h3> Jenis bunga ini bisa berubah mengikuti kondisi pasar dan BI Rate. Jika BI Rate naik, bunga kredit ikut naik, begitu juga sebaliknya.Biasanya digunakan untuk kredit jangka panjang seperti KPR. Di awal, bank sering memberi bunga promo rendah selama 1–2 tahun pertama, lalu setelahnya mengikuti suku bunga pasar. Kekurangannya adalah cicilan bisa berubah sewaktu-waktu sehingga menimbulkan ketidakpastian.<h3> </h3><h3>3. Bunga Flat</h3> Bunga flat biasanya dipakai untuk kredit kendaraan atau kredit tanpa agunan (KTA). Perhitungannya sederhana: bunga dihitung dari pokok pinjaman awal, lalu dibagi rata sepanjang masa cicilan. Misalnya pinjaman Rp10 juta dengan bunga 10% per tahun selama 24 bulan. Cicilan per bulan akan tetap, meskipun saldo pinjaman berkurang. Kelebihannya adalah mudah dihitung dan angsurannya stabil. Tapi, total bunga yang dibayar bisa lebih besar dibanding sistem bunga efektif. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/perbedaan-bunga-flat-dan-efektif-mana-yang-lebih-menguntungkan" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Perbedaan Bunga Flat dan Efektif, Mana yang Lebih Menguntungkan?</a><h3> </h3><h3>4. Bunga Efektif</h3> Bunga efektif dihitung berdasarkan saldo pinjaman yang tersisa. Jadi, semakin kecil sisa utang, semakin kecil juga bunga yang dibayar.Sistem ini lebih adil karena beban bunga makin menurun seiring berjalannya waktu. Biasanya digunakan untuk KPR. Kekurangannya, cicilan di awal terasa lebih berat dibanding bunga flat.<h3> </h3><h3>5. Bunga Anuitas</h3> Bunga anuitas adalah gabungan antara bunga efektif dan cicilan tetap. Pada awal masa kredit, porsi bunga lebih besar, sementara di akhir masa pinjaman porsi pokok lebih dominan. Sistem ini umum dipakai pada kredit jangka panjang, terutama KPR.<h2> </h2><h2>Data Terbaru Suku Bunga di Indonesia</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/2ecd0708-1ab6-43f9-967b-806c35e6bbf2.jpg" alt="jenis-jenis bunga bank dan suku bunganya" style="width: 50%;"> Mengutip <a href="https://www.bps.go.id/en/statistics-table/2/MzgzIzI%3D/suku-bunga-kredit-rupiah-menurut-kelompok-bank.html" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">data Badan Pusat Statistik (BPS) tahun 2025</a>, suku bunga kredit konsumsi di Indonesia cukup bervariasi, tergantung jenis bank: <ul><li>Bank pemerintah: sekitar 9,08% per tahun</li><li>Bank daerah: sekitar 10,37% per tahun</li><li>Bank swasta nasional: sekitar 11,52% per tahun</li><li>Bank asing &amp; joint venture: bisa mencapai 29,12% per tahun</li></ul> Angka ini menunjukkan betapa pentingnya membandingkan bunga sebelum mengajukan kredit. Jangan langsung tergiur promosi, tapi lihat juga total biaya dan jangka waktunya. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/5-jenis-pinjaman-bank-dengan-bunga-rendah-cicilan-jadi-lebih-ringan" rel="noopener noreferrer" target="_blank">5 Jenis Pinjaman Bank dengan Bunga Rendah, Cicilan jadi Lebih Ringan</a><h2> </h2><h2>Tips Mengelola Bunga Bank Supaya Tidak Merugikan</h2> <ul><li>Pilih bank dengan bunga simpanan kompetitif. Jika tujuan Anda menabung, cari bank yang menawarkan bunga deposito lebih tinggi dengan risiko rendah.</li><li>Bandingkan bunga kredit sebelum meminjam, Jangan buru-buru ambil pinjaman, cek dulu bunga dari beberapa bank. Selisih 1–2% saja bisa menghemat banyak uang dalam jangka panjang.</li><li>Sesuaikan tenor dengan kemampuan bayar. Pinjaman jangka panjang memang cicilannya lebih kecil, tapi total bunga yang dibayar bisa lebih besar.</li><li>Gunakan pinjaman dengan bijak. Pastikan pinjaman digunakan untuk kebutuhan produktif atau mendesak, bukan sekadar konsumsi.</li><li>Pertimbangkan pelunasan lebih cepat. Jika memungkinkan, melunasi lebih cepat akan mengurangi beban bunga, terutama pada sistem bunga efektif.</li></ul><h2> </h2>Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/benarkah-bunga-kta-rendah-ini-suku-bunga-dan-persyaratannya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Benarkah Bunga KTA Rendah? Ini Suku Bunga dan Persyaratannya</a> Dari penjelasan di atas, kita bisa simpulkan bahwa bunga bank adalah hal penting yang wajib dipahami setiap orang, baik sebagai penabung maupun peminjam. Dengan mengetahui pengertian bunga bank, jenis-jenisnya, dan cara menghitungnya, Anda bisa mengatur strategi keuangan lebih baik. Ingat, arti bunga bank bukan hanya sekadar angka tambahan, tapi juga faktor penentu kesehatan finansial Anda. Jadi, selalu cermat dalam memilih produk simpanan atau pinjaman. Dengan begitu, Anda bisa memanfaatkan bunga sebagai keuntungan, bukan sebagai beban.

Intan Dwiyanti

Jenis-jenis bunga bank terdiri dari bunga tetap, mengambang, flat, efektif serta bunga anuitas di mana setiap bunga ini dipergunakan untuk pinjaman yang berbeda

Ketahui Jenis-jenis Bunga Bank, Berpengaruh Pada Cicilan Anda!

Masuk blacklist BI Checking bisa menjadi hambatan besar bagi siapa saja yang ingin mengajukan kredit atau pinjaman ke bank maupun lembaga pembiayaan lainnya. Nama yang tercatat dalam daftar hitam ini dianggap memiliki riwayat pembayaran buruk, sehingga lembaga keuangan akan lebih berhati-hati bahkan menolak pengajuan pinjaman. Bagi Anda yang ingin mengetahui lebih jauh tentang apa itu blacklist BI Checking, penyebabnya, serta cara cek nama yang di blacklist bank, mari simak penjelasan lengkap berikut ini. <h2>Apa Itu Blacklist BI Checking?</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/6d7beb20-39f7-4d7b-9bb9-0af7508de1e8.jpg" alt="6d7beb20-39f7-4d7b-9bb9-0af7508de1e8.jpg" style="width: 50%;"> Secara sederhana, BI Checking adalah sistem pengecekan skor kredit yang awalnya dikelola oleh Bank Indonesia. Namun sejak tahun 2018, pengelolaan sistem ini diambil alih oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan berubah nama menjadi SLIK OJK (Sistem Layanan Informasi Keuangan). Meski istilah resminya sudah berubah, banyak masyarakat masih menyebutnya sebagai BI Checking. Blacklist BI Checking sendiri berarti daftar hitam bagi nasabah dengan skor kredit buruk. Dalam penilaian kolektibilitas, skor debitur dibagi menjadi 5 tingkatan: <ol><li>Kolektibilitas 1: Kredit lancar.</li><li>Kolektibilitas 2: Kredit dalam perhatian khusus.</li><li>Kolektibilitas 3: Kredit kurang lancar.</li><li>Kolektibilitas 4: Kredit diragukan.</li><li>Kolektibilitas 5: Kredit macet.</li></ol> Nasabah yang mendapatkan skor 3, 4, atau 5 dianggap memiliki BI Checking jelek dan masuk daftar hitam. Kondisi ini biasanya terjadi karena keterlambatan membayar cicilan hingga lebih dari 90 hari. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/perbedaan-bunga-flat-dan-efektif-mana-yang-lebih-menguntungkan" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">Perbedaan Bunga Flat dan Efektif, Mana yang Lebih Menguntungkan?</a><h2> </h2><h2>Penyebab Masuk Blacklist BI Checking</h2> Mengapa seseorang bisa masuk daftar hitam BI Checking? Berikut beberapa penyebab utamanya:<h3> </h3><h3>1. Telat Membayar Cicilan</h3> <a href="https://remax.co.id/blog/article/apa-yang-terjadi-jika-gagal-bayar-kpr" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">Menunda pembayaran cicilan</a>, meski hanya beberapa kali, dapat menurunkan skor kredit. Semakin lama telat, semakin besar kemungkinan masuk blacklist.<h3> </h3><h3>2. Tidak Membayar Sama Sekali</h3> Jika debitur benar-benar tidak melunasi pinjaman, pihak bank akan menandai akun tersebut sebagai kredit macet.<h3> </h3><h3>3. Tunggakan Kartu Kredit</h3> Penggunaan kartu kredit yang tidak diimbangi dengan pembayaran tepat waktu juga jadi salah satu penyebab utama skor buruk.<h3> </h3><h3>4. Riwayat Pinjaman di Banyak Tempat</h3> Memiliki banyak pinjaman tetapi tidak mampu membayar secara konsisten akan memperburuk kolektibilitas.<h3> </h3><h3>5. Jaminan Bermasalah</h3> Apabila ada sengketa atau masalah terkait agunan pinjaman, hal ini juga dapat memengaruhi skor BI Checking.Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/5-jenis-pinjaman-bank-dengan-bunga-rendah-cicilan-jadi-lebih-ringan" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">5 Jenis Pinjaman Bank dengan Bunga Rendah, Cicilan jadi Lebih Ringan</a><h2> </h2><h2>Batas Waktu Blacklist BI Checking</h2> Kabar baiknya, daftar hitam BI Checking tidak bersifat permanen. Nasabah yang sudah menyelesaikan kewajiban pembayaran bisa keluar dari blacklist. Caranya adalah dengan melunasi semua cicilan beserta bunga dan denda. Setelah itu, debitur bisa mengajukan permohonan pemutihan data ke OJK. Biasanya, skor kredit akan kembali bersih sekitar 30 hari setelah pelaporan disetujui. Sebagai bukti sah, bank atau lembaga pembiayaan akan memberikan Surat Keterangan Lunas (SKL). Dokumen ini wajib diajukan ke OJK agar data nasabah diperbarui.<h2> </h2><h2>Cara Cek Blacklist BI Checking</h2> Banyak orang bertanya-tanya, bagaimana cara cek KTP di blacklist atau tidak? Saat ini, proses pengecekan sudah bisa dilakukan secara online melalui situs resmi OJK, yaitu<a href="https://idebku.ojk.go.id?utm_source=chatgpt.com" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);"> </a><a href="https://idebku.ojk.go.id?utm_source=chatgpt.com" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">iDebku</a>. Berikut langkah-langkahnya: <ol><li>Masuk ke situs iDebku OJK.</li><li>Pilih menu Pendaftaran dan lakukan registrasi.</li><li>Isi data diri sesuai KTP dengan benar.</li><li>Unggah dokumen yang diminta, seperti foto KTP, foto diri sambil memegang KTP, dan foto tambahan sesuai instruksi.</li><li>Tunggu email konfirmasi antrean SLIK dari OJK.</li><li>Masukkan nomor pendaftaran di menu Status Layanan.</li><li>Lakukan verifikasi melalui WhatsApp atau video call jika diminta.</li><li>Jika berhasil diverifikasi, hasil skor kredit akan dikirim ke email.</li></ol> Dengan cara ini, Anda bisa memastikan apakah riwayat kredit Anda masih aman atau sudah tercatat dalam blacklist BI Checking.<h2> </h2><h2>Dampak Masuk Blacklist BI Checking</h2> Masuk daftar hitam bukan hanya menghambat pengajuan kredit, tetapi juga bisa berdampak pada berbagai aspek finansial, seperti: <ul><li>Ditolak saat mengajukan KPR atau <a href="https://remax.co.id/blog/article/benarkah-bunga-kta-rendah-ini-suku-bunga-dan-persyaratannya" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">KTA</a>.</li><li>Sulit mendapatkan kartu kredit baru.</li><li>Pinjaman kendaraan bermotor tidak disetujui.</li><li>Menyulitkan akses pinjaman di lembaga non-bank.</li></ul> Oleh karena itu, penting untuk selalu menjaga riwayat pembayaran agar tidak mendapat label BI Checking jelek. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/cara-cek-nib-secara-online-ini-langkah-langkahnya" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">Cara Cek NIB secara Online, Ini Langkah-langkahnya!</a><h2> </h2><h2>Cara Memperbaiki Blacklist BI Checking</h2> Bagi yang sudah terlanjur masuk daftar hitam, jangan khawatir. Ada beberapa langkah untuk memperbaiki skor kredit: <ul><li>Lunasi Semua Tunggakan. Tidak ada cara lain selain membayar cicilan yang tertunggak beserta bunganya.</li><li>Minta Surat Keterangan Lunas (SKL). Setelah semua lunas, mintalah SKL dari lembaga pembiayaan.</li><li>Ajukan Pemutihan ke OJK. Lampirkan SKL untuk memperbarui data skor kredit di sistem SLIK OJK.</li><li>Tunggu Proses Pemutihan. Biasanya, skor kredit akan kembali bersih dalam waktu 30 hari.</li></ul> Dengan langkah ini, nama Anda bisa kembali bersih dan peluang mengajukan kredit di masa depan terbuka lagi.<h2> </h2><h2>Tips Agar Tidak Masuk Blacklist BI Checking</h2> Agar tidak mengalami kesulitan keuangan akibat daftar hitam, berikut beberapa tips yang bisa diterapkan: <ul><li>Bayar cicilan tepat waktu.</li><li>Jangan mengambil pinjaman di luar kemampuan finansial.</li><li>Gunakan kartu kredit dengan bijak.</li><li>Selalu cek status kredit secara berkala di iDebku.</li></ul> Masuk blacklist BI Checking bisa berdampak serius pada kehidupan finansial. Penyebab utamanya adalah keterlambatan atau kegagalan membayar cicilan. Namun, dengan melunasi pinjaman dan mengajukan pemutihan, nama debitur bisa kembali bersih. Jika Anda ingin tahu cara cek nama yang di blacklist bank atau ingin memastikan cara cek KTP di blacklist atau tidak, cukup akses situs resmi iDebku OJK. Ingat, skor kredit adalah cerminan kesehatan finansial. Jaga selalu riwayat pembayaran agar tidak memiliki BI Checking jelek yang bisa merugikan di masa depan.

Blacklist BI Checking sendiri berarti daftar hitam bagi nasabah dengan skor kredit buruk. Nasabah yang sudah melakukan pembayaran bisa keluar dari daftar ini.

Blacklist BI Checking, Penyebab, Cara Mengecek, dan Solusi Memperbaikinya

Saat mengajukan pinjaman atau kredit, Anda mungkin sering mendengar istilah bunga flat dan bunga efektif. Kedua skema bunga ini sering digunakan oleh lembaga keuangan, dan penting bagi Anda untuk memahami perbedaan keduanya sebelum menandatangani perjanjian kredit. Dengan memahami perbedaan bunga flat dan efektif, Anda bisa memilih jenis pinjaman yang paling sesuai dengan kemampuan finansial Anda. <h2 class="ql-align-justify">Apa Itu Bunga Bank?</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/1413fa19-69e8-43f2-a94b-cb1c77ad2721.jpg" alt="1413fa19-69e8-43f2-a94b-cb1c77ad2721.jpg" style="width: 50%;"> Sebelum membahas lebih lanjut tentang perbedaan bunga flat dan efektif, mari pahami dulu definisi bunga dalam konteks perbankan. Bunga adalah biaya tambahan yang dikenakan oleh pemberi pinjaman kepada peminjam atas penggunaan dana selama periode tertentu. Umumnya, bunga dinyatakan dalam bentuk persentase tahunan (annual percentage rate), namun bisa juga dihitung berdasarkan periode yang lebih pendek, tergantung ketentuan pinjaman. <h2 class="ql-align-justify">Pengertian Bunga Flat</h2> Bunga flat adalah metode perhitungan bunga yang mengacu pada jumlah pokok pinjaman awal. Dalam sistem ini, besar bunga yang harus dibayar setiap bulan bersifat tetap dan tidak berubah selama masa pinjaman. Artinya, meskipun jumlah utang Anda berkurang setiap bulan, bunga tetap dihitung dari jumlah awal pinjaman. Contohnya, jika Anda meminjam Rp120 juta dengan bunga flat 10% per tahun selama 12 bulan, maka total bunga yang harus dibayar adalah Rp12 juta (10% dari Rp120 juta). Jumlah ini dibagi secara merata dalam 12 bulan, sehingga total angsuran Anda sekitar Rp11 juta per bulan (pokok + bunga). Kelebihan dari bunga flat adalah Anda dapat memperkirakan jumlah cicilan dengan mudah karena angsurannya konsisten. Namun, sistem ini biasanya menghasilkan total pembayaran bunga yang lebih besar dibanding sistem bunga efektif. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/7-kpr-milenial-anak-muda-jadi-gampang-beli-rumah" rel="noopener noreferrer" target="_blank">7 KPR Milenial, Anak Muda Jadi Gampang Beli Rumah</a> <h2 class="ql-align-justify">Pengertian Bunga Efektif</h2> Sebaliknya, bunga efektif dihitung berdasarkan sisa pokok pinjaman yang belum dibayar. Artinya, seiring menurunnya sisa utang, jumlah bunga yang dikenakan pun ikut menurun. Akibatnya, cicilan bulanan Anda akan semakin kecil dari waktu ke waktu. Sebagai ilustrasi, jika Anda meminjam Rp120 juta dengan bunga efektif 10% per tahun dan jangka waktu 12 bulan, maka total pembayaran bisa lebih ringan dibanding sistem bunga flat. Cicilan bulan pertama mungkin sekitar Rp11 juta, namun cicilan berikutnya akan terus menurun seiring berkurangnya pokok utang. Kelebihan sistem bunga efektif terletak pada efisiensi biaya bunga. Jika Anda berencana melunasi lebih awal, sistem ini memungkinkan Anda membayar sisa pokok yang lebih kecil dan tidak membayar bunga tetap seperti pada sistem flat. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/5-jenis-pinjaman-bank-dengan-bunga-rendah-cicilan-jadi-lebih-ringan" rel="noopener noreferrer" target="_blank">5 Jenis Pinjaman Bank dengan Bunga Rendah, Cicilan jadi Lebih Ringan</a> <h2 class="ql-align-justify">Perbedaan Bunga Flat dan Efektif</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/77676ba1-f615-40cd-a36e-b55e0ae6ff19.jpg" alt="77676ba1-f615-40cd-a36e-b55e0ae6ff19.jpg" style="width: 50%;"> Memahami perbedaan bunga flat dan efektif sangat penting sebelum Anda memilih produk pinjaman. Setiap sistem bunga memiliki karakteristik, kelebihan, dan kekurangan yang berbeda. Berikut sejumlah perbedaanya. <h3 class="ql-align-justify">1. Cara Perhitungan Bunga</h3> Perbedaan paling mendasar dari bunga flat dan bunga efektif terletak pada cara menghitung bunganya. Pada sistem bunga flat, bunga dihitung dari total pokok pinjaman di awal. Artinya, meskipun sisa utang berkurang setiap bulan karena cicilan, bunga tetap dikenakan dari jumlah awal pinjaman. Hal ini membuat besaran bunga yang dibayar setiap bulan selalu sama, tanpa mengalami penurunan. Sebaliknya, bunga efektif dihitung berdasarkan sisa pokok utang. Setiap kali Anda melakukan cicilan, sisa pokok utang akan berkurang, dan bunga bulan berikutnya akan dihitung dari nilai tersebut. Maka dari itu, total bunga yang dibayarkan setiap bulan akan semakin menurun. Cicilan bulan pertama biasanya yang paling besar, lalu akan terus berkurang seiring berjalannya waktu. <h3 class="ql-align-justify">2. Jenis Kredit yang Menggunakan</h3> Jenis kredit juga menentukan apakah akan menggunakan bunga flat atau bunga efektif. Umumnya, bunga flat lebih sering diterapkan pada pinjaman dengan jangka waktu pendek dan nilai pinjaman yang relatif kecil. Contohnya adalah Kredit Tanpa Agunan (KTA), kredit elektronik, dan Kredit Kendaraan Bermotor (KKB). Sistem ini dipilih karena memberikan kepastian nominal cicilan yang tetap setiap bulan, sehingga memudahkan pengelolaan anggaran. Sementara itu, bunga efektif lebih sering digunakan untuk pinjaman jangka panjang dengan nominal besar, seperti Kredit Pemilikan Rumah (KPR), kredit investasi, atau kredit modal usaha. Karena cicilan bunga menurun seiring waktu, sistem ini dianggap lebih adil untuk pinjaman dalam jangka waktu panjang dan dengan nilai yang cukup besar. <h3 class="ql-align-justify">3. Kelebihan Masing-Masing</h3> Setiap sistem bunga memiliki kelebihannya masing-masing. Bunga flat menawarkan kemudahan dalam perhitungan karena besaran cicilan tidak berubah dari bulan ke bulan. Ini cocok untuk Anda yang menginginkan kestabilan pembayaran dan tidak ingin dipusingkan dengan perubahan jumlah cicilan. Anda juga bisa merencanakan keuangan dengan lebih pasti sejak awal. Di sisi lain, bunga efektif memiliki keunggulan dari sisi efisiensi biaya. Karena bunga dihitung berdasarkan sisa utang, total bunga yang dibayarkan selama masa pinjaman akan lebih kecil dibanding bunga flat. Selain itu, jika Anda berencana melunasi pinjaman lebih awal, sistem bunga efektif sangat menguntungkan karena Anda hanya perlu melunasi sisa pokok utang yang tersisa tanpa dikenakan bunga tambahan yang sudah dipatok sejak awal. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/benarkah-bunga-kta-rendah-ini-suku-bunga-dan-persyaratannya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Benarkah Bunga KTA Rendah? Ini Suku Bunga dan Persyaratannya</a> <h3 class="ql-align-justify">4. Kekurangan Masing-Masing</h3> Bunga flat, meskipun mudah dihitung dan cicilannya tetap, membuat total bunga yang Anda bayarkan lebih besar, terutama jika jangka waktu pinjaman cukup panjang. Karena bunga dihitung dari pokok awal tanpa mempertimbangkan penurunan sisa utang, maka Anda bisa jadi membayar bunga lebih tinggi daripada yang seharusnya. Sementara itu, kekurangan dari bunga efektif terletak pada fluktuasi jumlah cicilan. Karena cicilan berkurang secara bertahap, Anda perlu lebih teliti dalam mengatur keuangan di awal masa pinjaman, saat cicilan masih tinggi. Selain itu, sistem ini bisa membingungkan bagi sebagian orang karena nilai cicilan berubah tiap bulan, sehingga memerlukan perencanaan keuangan yang lebih fleksibel. Dengan memahami perbedaan bunga flat dan efektif secara menyeluruh, Anda bisa membuat keputusan yang lebih tepat saat memilih jenis pinjaman. Pertimbangkan kebutuhan, kemampuan finansial, serta rencana pembayaran jangka panjang Anda sebelum menentukan skema bunga yang paling sesuai.

REMAX ADMIN

Perbedaan bunga flat dan efektif yakni, Bunga flat dihitung dari total pokok pinjaman di awal sedangkan  bunga efektif dihitung berdasarkan sisa pokok utang.

Perbedaan Bunga Flat dan Efektif, Mana yang Lebih Menguntungkan?

Kebutuhan dana mendesak untuk modal usaha atau keperluan lainnya sering kali membuat kita mencari berbagai cara untuk mendapatkan pinjaman. Salah satu opsi yang cukup populer adalah mengajukan kredit dengan agunan berupa sertifikat rumah di Bank Mandiri. Tapi bagaimana cara pengajuan gadai sertifikat rumah di bank Mandiri ini? Simak ulasan berikut untuk mengetahui informasi lengkapnya.&nbsp; <h2>Mengapa Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri?</h2> Gadai sertifikat rumah di bank menjadi salah satu solusi bagi mereka yang membutuhkan dana dalam jumlah besar namun tidak ingin menjual aset berharga seperti rumah. Bank Mandiri, salah satu bank terbesar di Indonesia, menawarkan beberapa produk kredit dengan jaminan sertifikat rumah. Plafon pinjaman yang ditawarkan juga cukup besar, bahkan bisa mencapai miliaran, tergantung pada jenis pinjaman yang dipilih. Namun, meskipun menawarkan kemudahan, mengajukan pinjaman dengan agunan rumah di Bank Mandiri tidak bisa dilakukan sembarangan. Ada beberapa syarat dan prosedur yang harus dipenuhi. Oleh karena itu, penting bagi Anda untuk mengetahui dengan jelas cara gadai sertifikat rumah di Bank Mandiri. <h2>Jenis Pinjaman dengan Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri</h2> Bank Mandiri menawarkan berbagai produk kredit dengan agunan sertifikat rumah. Setiap produk memiliki ketentuan yang berbeda, mulai dari limit kredit hingga tenor pembayaran. Berikut adalah beberapa pilihan produk pinjaman yang dapat Anda pilih: <h3>1. KUR Ritel Mandiri</h3> Kredit Usaha Rakyat (KUR) Ritel Mandiri adalah produk kredit dengan jaminan sertifikat rumah yang bisa digunakan untuk modal kerja atau investasi. KUR ini diperuntukkan bagi pelaku usaha yang ingin mengembangkan bisnisnya. <h3>2. Multiguna KPR Mandiri</h3> Produk pinjaman ini merupakan jenis kredit yang bisa digunakan untuk berbagai keperluan, baik itu untuk renovasi rumah, biaya pendidikan, atau bahkan untuk pengembangan usaha. Pinjaman ini juga bisa digunakan untuk take over atau pemindahan fasilitas kredit dari bank lain, serta penambahan limit (top up). <h3>3. KUM Mandiri</h3> Untuk pelaku usaha mikro, Bank Mandiri juga menyediakan produk KUM Mandiri, yang ditujukan bagi mereka yang membutuhkan pinjaman dengan plafon lebih kecil. Produk ini sangat cocok bagi pelaku usaha kecil yang membutuhkan tambahan modal usaha dengan jaminan aset properti. <h2>Syarat Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri</h2> Setelah memilih produk pinjaman yang sesuai dengan kebutuhanmu, langkah selanjutnya adalah memenuhi syarat-syarat yang ditentukan oleh Bank Mandiri. Syarat pengajuan pinjaman dengan agunan sertifikat rumah di Bank Mandiri umumnya mencakup persyaratan administratif dan ketentuan terkait usia serta pekerjaan. Persyaratan Umum:<ul><li>Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di wilayah layanan Bank Mandiri.</li><li>Usia antara 21 hingga 60 tahun pada saat pinjaman lunas.</li><li>Memiliki penghasilan tetap yang dapat dibuktikan melalui slip gaji atau rekening bank.</li><li>Jika pengajuan pinjaman melebihi batas tertentu, debitur wajib memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).</li><li>Untuk usaha, bisnis harus sudah aktif, dengan syarat usaha yang berusia kurang dari 2 tahun dapat mengajukan pinjaman mulai Rp5 juta hingga Rp10 juta, sedangkan usaha yang lebih dari 2 tahun bisa mengajukan lebih dari Rp10 juta.</li></ul> Dokumen yang Diperlukan:<ul><li>Formulir pengajuan pinjaman (dapat diisi di cabang Bank Mandiri).</li><li>Fotokopi KTP pemohon dan pasangan.</li><li>Pas foto ukuran 3x4 (2 lembar).</li><li>Fotokopi Sertifikat Hak Milik (SHM), Sertifikat Hak Guna Usaha (SHGU), atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB), serta bukti-bukti terkait kepemilikan properti.</li><li>Fotokopi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) atau Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) terbaru.</li><li>Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB), jika diperlukan.</li><li>Fotokopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah atau Surat Cerai (jika ada).</li><li>Fotokopi NPWP (jika pengajuan melebihi nominal tertentu).</li><li>Fotokopi Rekening koran atau tabungan selama 3 bulan terakhir.</li></ul><h2> </h2><h2>Cara Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri</h2> Setelah memastikan memenuhi semua persyaratan di atas, langkah berikutnya adalah mengajukan pinjaman di Bank Mandiri. Berikut adalah cara lengkap untuk menggadaikan sertifikat rumah di Bank Mandiri: <h3>1. Kunjungi Cabang Bank Mandiri Terdekat</h3> Setelah melengkapi semua dokumen yang diperlukan, kunjungi cabang Bank Mandiri terdekat untuk mengajukan pinjaman. Kamu bisa berkonsultasi dengan petugas bank mengenai produk pinjaman yang sesuai dengan kebutuhanmu. <h3>2. Proses BI Checking</h3> Bank Mandiri akan melakukan BI Checking untuk menilai riwayat kreditmu di Bank Indonesia. Pengecekan ini bertujuan untuk memastikan bahwa kamu memiliki catatan kredit yang baik dan tidak pernah mengalami masalah pembayaran pada pinjaman sebelumnya. Proses ini biasanya memakan waktu 1—2 hari. <h3>3. Survei Lokasi dan Appraisal Aset</h3> Jika BI Checking berhasil, pihak bank akan melakukan survei lokasi usaha atau properti yang akan dijadikan agunan. Setelah survei, bank akan melakukan appraisal terhadap properti tersebut untuk menentukan nilai aset yang dijaminkan. Nilai properti ini akan menjadi dasar dalam menentukan jumlah pinjaman yang dapat disetujui. <h3>4. Proses Akad Pinjaman</h3> Jika hasil survei dan appraisal menunjukkan hasil yang memadai, pihak bank akan menghubungimu untuk menandatangani akad pinjaman. Pada tahap ini, kamu akan mendapatkan informasi mengenai nominal kredit yang disetujui, bunga, dan tenor pembayaran. <h3>5. Pencairan Pinjaman</h3> Setelah akad pinjaman selesai ditandatangani, Bank Mandiri akan mencairkan pinjaman sesuai dengan ketentuan yang telah disepakati. Dana pinjaman bisa langsung digunakan untuk keperluan yang telah disepakati, seperti modal usaha atau kebutuhan lainnya. Menggadaikan sertifikat rumah di Bank Mandiri dapat menjadi solusi yang tepat jika Anda membutuhkan dana besar untuk keperluan penting. Dengan syarat yang cukup jelas dan prosedur yang sistematis, Bank Mandiri menawarkan berbagai produk pinjaman dengan jaminan rumah yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan. Pastikan untuk mempersiapkan semua dokumen dengan baik dan memenuhi syarat yang ditetapkan agar proses pengajuan pinjaman berjalan lancar.

Firman Winardi

Ingin gadai sertifikat rumah di Bank Mandiri? Pelajari cara lengkap, syarat, dan jenis pinjaman yang tersedia seperti KUR Ritel, KPR Multiguna, dan KUM Mandiri 

Mau Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri? Ini Caranya

Salah satu hal yang perlu diperimbangkan ketika ingin mengajukan pinjaman pada bank adalah suku bunga yang ditawarkan. Pasalnya, besaran bunga ini akan berpengaruh pada beban biaya cicilan yang akan akan dibayarkan pada tiap bulannya.&nbsp; Jika Anda sedang mencari bank yang menyediakan pinjaman dengan bunga rendah, ulasan ini dapat membantu Anda untuk mengetahui daftar pinjaman bank dengan bunga yang relatif kecil untuk Anda jadikan referensi atau pertimbangan ketika ingin mengajukan kredit. <h2 class="ql-align-justify">Jenis-jenis Pinjaman Bunga Rendah</h2> Setiap bank memiliki berbagai jenis pinjaman yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan Anda. Bahkan, besaran bunga juga berbeda pada tiap jenisnya. Jika Anda sedang mencari pinjaman bank bunga rendah, beberapa jenis pinjaman ini bisa jadi pilihan.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">1. Kredit Pemilikan Rumah (KPR)</h3> Kredit Pemilikan rumah (KPR) merupakan pinjaman untuk pembelian rumah. KPR sifatnya membantu masyarakat untuk mendapatkan hunian impian tanpa mengeluarkan biaya yang besar di awal. Pasalnya, Anda dapat mengajukan pinjaman dengan tenor yang lama, bahkan mencapai 25 tahun.&nbsp; Rata-rata suku bunga dasar kredit (SBDK) untuk KPR nasional mencapai 8,98%. Namun, besaran bunga tersebut bergantung pada kebijakan masing-masing bank.&nbsp;Anda juga bisa beli rumah melalui agen properti RE/MAX untuk kemudian mengajukan KPR. Ada banyak pilihan rumah di berbagai daerah dari mulai <a href="https://remax.co.id/properties/rumah-2lt-dpn-taman-10x17-cluster-mahakam-jgc-jakarta-garden-24P00075" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">rumah di daerah jabodetabek</a>, <a href="https://remax.co.id/properties/dijual-cepat-rumah-baleendah-masuk-mobil-bandung-24S06129" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">rumah di Bandung</a>, dan berbagai kota lainnya.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">2. Kredit dengan Agunan</h3> Berbeda dengan KTA, kredit yang satu ini memerlukan jaminan supaya Anda bisa mengajukan pinjaman. Agunan tersebut berupa aset misalnya sertifikat tanah atau sertifikat rumah. Kelebihan kredit dengan agunan sendiri adalah jumlah pinjaman yang besar.&nbsp; Namun, proses pencairannya juga cukup lama. Kelebihan lain dari jenis pinjaman yang satu ini adalah bunganya yang relatif lebih kecil dari kredit tanpa agunan.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">3. Kredit Multiguna (KMG)</h3> Pinjaman yang satu ini juga mengharuskan adanya jaminan. Umumnya, KMG digunakan untuk memenuhi kebutuhan pribadi. Limit kredit yang satu ini juga sangat besar, pasalnya, dana pinjaman setara dengan nilai agunan yang diberikan. Misalnya, Anda mengajukan pinjaman sebanyak Rp. 500 juta, maka nilai jaminan yang Anda berikan pun harus setara dengan jumlah pinjaman tersebut.&nbsp; Meskipun begitu, bunga pinjamannya tidak terlalu tinggi karena sudah ada agunan yang diberikan.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">4. Kredit Pembelian Mobil (KPM)</h3> Jika Anda berminat untuk membeli mobil baru atau bekas dengan kredit, pinjaman yang satu ini bisa menjadi solusi. Seperti namanya, Kredit Pembelian Mobil diperuntukan bagi mereka yang ingin memiliki kendaraan. Besaran bunganya bergantung pada kebijakan masing-masing bank. Namun, umumnya bunga tidak mencapai 10%.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">5. Kredit Tanpa Agunan (KTA)</h3> Jenis pinjaman yang satu ini cocok untuk anda yang ingin mengajukan pinjaman tanpa jaminan. Kredit Tanpa Agunan ini menjadi salah satu yang paling disukai masyarakat. Proses pengajuannya bahkan terbilang lebih mudah dibanding beberapa jenis pinjaman lainnya. Suku bunga KTA sendiri terbilang kecil, yakni mulai dari 0,5-3% saja.&nbsp; Umumnya, jenis pinjaman ini digunakan untuk keperluan mendesak seperti renovasi rumah, biaya pendidikan hingga modal usaha dan keperluan lainnya.&nbsp; <h2 class="ql-align-justify">Daftar Bank dengan Bunga Terendah&nbsp;</h2> Salah satu jenis pinjaman bank bunga rendah adalah Kredit Tanpa Agunan (KTA). Selain itu, pinjaman ini juga memudahkan nasabah karena dilakukan tanpa adanya jaminan. Bahkan, beberapa bank juga menawarkan suku bunga terendah yang akan lebih menguntungkan Anda. Berikut beberapa rekomendasinya.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">1. Mandiri</h3> Bank Mandiri menjadi salah satu bank pilihan untuk mengajukan KPR. Pasalnya, bank yang satu ini kerap memberikan promo suku bunga yang lebih rendah. Misalnya, Promo KPR Mandiri 2024 “Super Promo” (New Booking &amp; Take Over KPR) memberikan suku bunga 3.95% fixed 3 Tahun dengan tenor 12 Tahun dan berbagai promo lainyya.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">2. Bank Danamon</h3> Bagi Anda yang ingin mengajukan KPR, bank Danamon bisa menjadi salah satu pilihan. Bank yang satu ini menawarkan suku bunga KPR yang cukup kecil. Bank yang satu ini mematok fix rate 5,68% selama tiga tahun untuk KPR primary maupun take over. Sedangkan, untuk KPR secondary hanya 7,88% selama tiga tahun, sedangkan untuk pembiayaan multigunanya hanya 8,5 persen saja. Untuk tenor angsurannya sendiri sampai 20 tahun.&nbsp; <h3 class="ql-align-justify">3. Bank Central Asia (BCA)</h3> Rekomendasi selanjutnya adalah BCA. Bank yang satu ini juga memiliki KTA dengan bunga yang rendah, yakni BCA Personal Loan. Pinjaman tanpa agunan ini dapat digunakan untuk berbagai keperluan. Bahkan, pembayarannya juga dapat diangsur per bulan dengan tenor sesuai keinginan nasabah.&nbsp;Plafon pinjamannya mencapai Rp.100 juta dengan jangka waktu angsuran mulai dari 1-3 tahun lamanya.&nbsp;<ul><li class="ql-align-justify">Jumlah suku bunganya sendiri, yakni: </li><li class="ql-align-justify">1 persen dengan rincian bunga 1 persen flat per bulan untuk satu tahun</li><li class="ql-align-justify">1,03 persen flat per bulan untuk dua tahun</li><li class="ql-align-justify">1,07 persen flat per bulan untuk tiga tahun.&nbsp;</li></ul><h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">4. CIMB Niaga&nbsp;</h3> Suku bunga KTA CIMB Niaga juga relatif rendah, yakni mulai dari 0,79% flat per bulan untuk bunga terendah hingga 1, 79% flat per bulan untuk bunga tertingginya. Namun suku bunga ini diperuntukan hanya bagi pemegang kartu kredit, ya. Sedangkan, untuk nasabah payroll CIMB Niaga dikenakan bunga 1,3% per bulan. Lalu, untuk nasabah tabungan CIMB Niaga dikenakan bunga 1,29% flat perbulan.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">5. Bank Negara Indonesia (BNI)&nbsp;</h3> KTA BNI Fleksi juga menawarkan bunga yang tak kalah rendah yakni mulai dari 0,73% per bulan dengan nilai pinjaman maksimal sebesar Rp. 500 juta. Kelebihan lainnya ada pada tenor kredit yang mencapai 15 tahun, loh. Pengajuannya juga mudah bahkan, dapat secara online melalui eform BNI-Fleksi Aktif.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">6. DBS Bank&nbsp;</h3> Satu lagi pinjaman bank bunga rendah untuk Anda yang ingin mengajukan KTA. DBS melalui Digibank memiliki KTA dengan bunga 0.88% flat per bulan untuk wilayah Jabodetabek. Sedangkan, untuk wilayah Bandung dan Surabaya memiliki bunga 1,49% flat per bulan. Jangka waktu pinjamannya 1-3 tahun dengan maksimal pinjaman Rp. 300 juta.&nbsp; Itulah ulasan tentang pinjaman bank bunga rendah yang bisa Anda jadikan referensi. Kredit dengan bunga rendah juga kerap dipilih beberapa orang untuk membeli rumah. Supaya lebih untung, Anda juga bisa melakukan pembelian rumah dengan menggunakan <a href="https://remax.co.id/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">jasa agen properti RE/MAX</a> untuk membantu Anda menemukan hunian yang tepat. Dengan begitu, Anda bisa dapatkan hunian impian dengan harga terbaik.

Jenis pinjaman bank bunga rendah meliputi KPR, kredit dengan agunan, kredit multiguna, kredir pembelian hingga kredit tanpa agunan yang bisa jadi pilihan Anda

5 Jenis Pinjaman Bank dengan Bunga Rendah, Cicilan jadi Lebih Ringan

Mencari rumah di Surabaya sering terasa menantang karena pilihan yang tersedia sangat beragam, mulai dari hunian premium di Surabaya Barat, kawasan keluarga favorit di Surabaya Timur, hingga area berkembang yang menawarkan harga lebih terjangkau. Sebagai kota metropolitan terbesar kedua di Indonesia, Surabaya memiliki pasar properti yang dinamis dengan permintaan yang terus meningkat setiap tahun. Oleh sebab itu, memahami karakteristik setiap rumah menjadi langkah penting sebelum memutuskan untuk membeli. Untuk membantu Anda, berikut ini adalah rekomendasi rumah di Surabaya dengan spesifikasi lengkap. Semua properti ini berada di lingkungan yang strategis, cocok untuk keluarga maupun investasi jangka panjang.<h2> </h2><h2>1. Rumah Pantai Mentari – Hunian Nyaman Dekat Waterfront</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/816a8236-c90d-4283-b69d-a2554d79f043.png" alt="rumah di surabaya lokasi strategis" style="width: 70%;"> Rumah ini berada di kawasan Pantai Mentari, sebuah area hunian yang terkenal dengan lingkungan yang lebih sejuk karena dekat dengan kawasan pesisir. Dengan 5 kamar tidur dan 4 kamar mandi, properti ini ideal bagi keluarga besar atau bagi Anda yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu maupun ruang kerja pribadi. Memiliki luas bangunan 135 m² dan luas lahan 90 m², <a href="https://eagle.remax.co.id/properties/dijual-rumah-pantai-25S15266" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">Rumah Pantai Mentari</a> ini memberikan tata ruang yang efisien, sementara status Hak Milik (SHM) memberikan kepastian legalitas penuh. Dengan harga Rp 1,85 M, rumah Pantai Mentari merupakan opsi menarik bagi keluarga yang menginginkan kenyamanan sekaligus akses mudah ke pusat kota dan destinasi rekreasi waterfront. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/6-rekomendasi-cluster-dan-perumahan-di-serpong-nyaman-dan-strategis" rel="noopener noreferrer" target="_blank">6 Rekomendasi Cluster dan Perumahan di Serpong, Nyaman dan Strategis</a><h3> </h3><h2>2. Rumah Klampis Anom 2 Lantai&nbsp;</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/c42fbd80-1ab0-4a2f-bda1-4dfb7c33daa7.png" alt="c42fbd80-1ab0-4a2f-bda1-4dfb7c33daa7.png" style="width: 70%;"> <a href="https://eagle.remax.co.id/properties/dijual-rumah-klampis-anom-2-25S11737" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">Rumah dua lantai di Klampis Anom</a> ini cocok bagi keluarga muda karena lokasinya yang strategis dan dekat dengan pusat aktivitas Surabaya Timur. Rumah ini dilengkapi 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, memenuhi kebutuhan keluarga kecil sekaligus memberikan kenyamanan privasi.Dengan luas bangunan 112 m² dan lahan 75 m², rumah ini menawarkan desain kompak namun tetap fungsional. Status Hak Milik (SHM) memastikan keamanan dokumen, sementara harga Rp 1,65 M membuatnya kompetitif dibandingkan hunian lain di sekitarnya. Akses menuju area komersial, sekolah favorit, dan jalan arteri utama membuat rumah ini sangat diminati untuk hunian maupun investasi. <h2>3. Rumah North West Citraland Utama&nbsp;</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/7367757d-29f6-4a3d-8ca0-06c7a6d004dc.png" alt="7367757d-29f6-4a3d-8ca0-06c7a6d004dc.png" style="width: 701px; height: 524px;"> <a href="https://eagle.remax.co.id/properties/dijual-rumah-north-west-citraland-25S15008" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">Citraland Surabaya</a> dikenal sebagai “The Singapore of Surabaya” karena lingkungannya yang tertata rapih dan modern. Rumah di kawasan North West ini menghadirkan suasana nyaman berkat fasilitas cluster yang aman dan taman-taman hijau yang luas. Rumah ini memiliki 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, luas bangunan 110 m², dan lahan 120 m². Dengan harga Rp 1,8 M, rumah ini menawarkan kenyamanan yang ideal untuk keluarga, terutama yang menginginkan lingkungan modern dan teratur. Akses ke sekolah internasional, area komersial, serta fasilitas olahraga menjadikan Citraland sebagai salah satu kawasan tempat tinggal paling dicari di Surabaya Barat. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/5-rekomendasi-perumahan-di-bekasi-harga-1-milyaran" rel="noopener noreferrer" target="_blank">5 Rekomendasi Perumahan di Bekasi, Harga 1 Milyaran</a><h3> </h3><h2>4. Rumah Northwest Hill Citraland – Desain Minimalis untuk Keluarga Muda</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/143fbf3e-9ee9-4646-b203-fedd8d24977b.png" alt="Rumah Northwest Hill Citraland - Surabaya" style="width: 70%;"> Masih di kawasan Citraland, <a href="https://eagle.remax.co.id/properties/dijual-rumah-northwest-hill-citraland-surabaya-25S11157" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">rumah Northwest Hill</a> ini hadir dengan desain minimalis modern yang cocok untuk keluarga muda. Properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan luas bangunan 120 m² serta lahan 60 m².Meskipun luas tanahnya kompak, tata ruang rumah ini sangat efisien sehingga tetap terasa lega. Dengan listrik 2200 watt, rumah ini sudah mendukung penggunaan perangkat elektronik modern. Berstatus Hak Milik (SHM) dan dibanderol Rp 1,6 M, hunian ini menjadi salah satu pilihan menarik bagi pembeli yang menginginkan rumah modern di Surabaya Barat dengan harga yang masih relatif terjangkau.<h3> </h3><h2>5. Rumah Pakal Madya&nbsp;</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/2034f4cd-b15d-46dd-82ae-770c4de0d703.png" alt="Rumah Pakal Madya" style="width: 70%;"> <a href="https://eagle.remax.co.id/properties/dijual-rumah-pakal-24S19296" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">Rumah di Pakal Madya</a> ini menawarkan nilai investasi yang menarik karena lokasinya berada di area Surabaya yang sedang berkembang pesat. Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, rumah ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang fungsional namun tetap ingin mempertahankan kenyamanan. Memiliki luas bangunan 150 m² dan lahan 94 m², rumah ini memberikan ruang yang cukup untuk aktivitas keluarga. Harga Rp 1,6 M membuatnya menjadi salah satu opsi kompetitif bagi pembeli yang menginginkan rumah di Surabaya Barat dengan potensi kenaikan nilai properti di masa mendatang. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/5-rekomendasi-rumah-mewah-di-bsd-lokasi-premium" rel="noopener noreferrer" target="_blank">5 Rekomendasi Rumah Mewah di BSD, Lokasi Premium</a> <h2>6. Rumah Medokan Asri – Hunian Favorit Keluarga di Surabaya Timur</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/283a88ba-e597-408a-8fa0-36e820f8c050.jpg" alt="Rumah Medokan Asri Surabaya " style="width: 70%;"> Terletak di kawasan<a href="https://eagle.remax.co.id/properties/dijual-rumah-medokan-asri-hadap-24S12658" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);"> Medokan Asri</a>, hunian ini berada di lingkungan yang ramah keluarga dan dekat dengan berbagai fasilitas penting. Rumah ini memiliki 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dengan luas bangunan 115 m² dan lahan 70 m². Aksesnya sangat mudah menuju Middle East Ring Road (MERR), pusat kuliner, sekolah, serta area komersial lainnya. Hunian ini cocok untuk pembeli yang menginginkan kenyamanan tinggal di kawasan tenang namun tetap dekat dengan pusat fasilitas kota. Dengan banyaknya pilihan <a href="https://eagle.remax.co.id/properties/jual/rumah/surabaya" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">rumah di Surabaya</a>, penting bagi Anda untuk menyesuaikan lokasi, ukuran, dan kebutuhan keluarga sebelum mengambil keputusan. Rekomendasi rumah di atas mencakup berbagai kebutuhan, mulai dari hunian premium, kawasan keluarga favorit, hingga area yang menawarkan peluang investasi menjanjikan. Jika Anda membutuhkan bantuan profesional untuk menemukan rumah yang paling sesuai di Surabaya dan sekitarnya, pertimbangkan menggunakan jasa agen properti <a href="http://eagle.remax.co.id" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">REMAX Eagle</a>. Dengan spesialisasi di wilayah Jawa Timur, tim REMAX Eagle siap membantu Anda mulai dari pencarian properti hingga proses transaksi dengan aman, cepat, dan terpercaya.

Rekomendasi rumah di Surabaya ini memiliki lokasi yang strategis dengan spesifikasi yang lengkap. Harganya juga cukup terjangkau mulai dari 1 milyaran rupiah. 

6 Rekomendasi Rumah di Surabaya yang Nyaman dan Strategis

Ketika ingin membeli rumah atau tanah, mayoritas orang biasanya fokus pada lokasi, harga, hingga desain bangunannya. Padahal, ada satu hal yang jauh lebih penting dan sering kali diabaikan, yaitu legalitas properti. Sertifikat menjadi dokumen krusial yang membuktikan kepemilikan secara sah dan melindungi pemilik dari berbagai risiko sengketa.&nbsp; Tanpa sertifikat yang jelas, pembeli bisa mengalami kerugian besar di masa depan mulai dari sengketa lahan, hilangnya hak kepemilikan, hingga kesulitan mengurus dokumen hukum lainnya. Karena itu, memahami perbedaan sertifikat tanah dan rumah adalah langkah awal yang wajib dilakukan sebelum transaksi. Sertifikat properti bukan hanya membuktikan kepemilikan, tetapi juga menjadi dasar hukum saat melakukan jual-beli, pengalihan hak, hingga pengajuan kredit. Baik rumah maupun tanah memiliki jenis sertifikat berbeda dengan fungsi dan tingkat kekuatan hukum masing-masing. Supaya tidak salah langkah, Anda perlu mengenali jenis-jenis sertifikat tersebut dan mengetahui perbedaannya.<h2> </h2>Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/cara-mengetahui-batas-tanah-bisa-melalui-online" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Cara Mengetahui Batas Tanah, Bisa Melalui Online!</a> <h2>Apa Perbedaan Sertifikat Tanah dan Rumah?</h2> Meski sering dianggap sama, sebenarnya sertifikat tanah dan rumah adalah dua dokumen hukum yang berbeda.<h3> </h3><h3>1. Sertifikat Tanah</h3> Sertifikat tanah adalah dokumen resmi yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Dokumen ini menyatakan kepemilikan sah atas sebidang tanah. Jenis sertifikat tanah cukup beragam, antara lain: <ul><li>Sertifikat Hak Milik (SHM)</li><li>Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)</li><li>Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS)</li></ul> Masing-masing memiliki kedudukan hukum berbeda dan menentukan batasan hak pemilik terhadap tanah tersebut.<h3> </h3><h3>2. Sertifikat Rumah</h3> Sementara itu, sertifikat rumah lebih berkaitan dengan bukti kepemilikan bangunan atau properti berdasarkan transaksi jual-beli. Contohnya meliputi: <ul><li>Akta Jual Beli (AJB)</li><li>Girik</li><li>SHGB</li></ul> Sederhananya, sertifikat rumah mengatur kepemilikan bangunan, sedangkan sertifikat tanah mengatur hak atas lahannya. Jika Anda ingin membeli rumah tapak, pastikan bangunan dan tanahnya memiliki sertifikat yang sesuai. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/panduan-lengkap-cara-cek-tagihan-pbb-online-dengan-mudah-dan-cepat" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Panduan Lengkap Cara Cek Tagihan PBB Online dengan Mudah dan Cepat</a><h2> </h2><h2>Jenis-Jenis Sertifikat Tanah dan Rumah</h2> Untuk memahami lebih dalam mengenai perbedaan sertifikat tanah dan rumah, berikut penjelasan lengkap mengenai jenis sertifikat yang paling umum digunakan:<h3> </h3><h3>1. Sertifikat Hak Milik (SHM)</h3> SHM merupakan jenis sertifikat dengan kedudukan hukum paling kuat. Sertifikat ini memberikan hak penuh kepada pemilik untuk menguasai dan memanfaatkan tanah atau bangunan tanpa batas waktu. SHM dapat diwariskan, dialihkan, bahkan dijadikan jaminan kredit di bank. Karena kekuatan hukumnya tinggi, properti dengan SHM biasanya memiliki nilai jual yang lebih stabil dan cocok dijadikan investasi jangka panjang.<h3> </h3><h3>2. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)</h3> SHGB memberikan hak kepada pemilik untuk membangun dan menggunakan bangunan di atas tanah yang bukan miliknya. Sertifikat ini umumnya berlaku selama jangka waktu tertentu sesuai peraturan dalam Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA). Jika masa berlakunya habis, sertifikat harus diperpanjang. SHGB sering digunakan pada kawasan komersial, perumahan developer, atau properti yang dikembangkan di atas lahan milik negara. Salah satu kelebihan SHGB adalah harganya lebih terjangkau dibanding SHM. Selain itu, SHGB juga dapat dimiliki oleh Warga Negara Asing (WNA), sedangkan SHM hanya boleh dimiliki oleh Warga Negara Indonesia (WNI). Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/mau-ubah-hgb-ke-shm-ini-cara-dan-biayanya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Mau Ubah HGB ke SHM? Ini Cara dan Biayanya</a><h3> </h3><h3>3. Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS)</h3> SHSRS adalah sertifikat yang diberikan kepada pemilik unit apartemen atau hunian vertikal lainnya. Sertifikat ini menyatakan hak atas satuan hunian tertentu dan hak bersama atas tanah serta bagian bangunan yang digunakan bersama-sama. Layaknya SHM, SHSRS dapat dipindahtangankan, dijual, maupun digunakan sebagai agunan kredit. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/ketahui-jenis-status-kepemilikan-apartmen-ini-dulu-sebelum-membeli" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Ketahui Jenis Status Kepemilikan Apartmen ini Dulu sebelum Membeli</a><h2> </h2><h2>Kenapa Penting Memahami Perbedaan Sertifikat Tanah dan Rumah?</h2> Kesalahan paling umum saat membeli properti adalah tidak memeriksa kejelasan sertifikat. Ada banyak kasus di mana pembeli merasa aman karena menerima <a href="https://remax.co.id/blog/article/biaya-ajb-tanah-dan-rumah-syarat-rincian-dan-ketentuan-hukum" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">AJB</a>, padahal tanah belum bersertifikat. Atau sebaliknya, bangunan sudah ada sertifikatnya, tetapi status tanahnya bermasalah.Dengan memahami perbedaan sertifikat tanah dan rumah, Anda bisa: <ul><li>Menghindari risiko sengketa</li><li>Memastikan hak kepemilikan sah</li><li>Mengurus dokumen hukum lebih mudah</li><li>Menentukan nilai jual properti secara akurat</li></ul> Sebelum membeli properti, pastikan Anda memeriksa legalitas, lokasi, hingga harga pasarnya. Jika berencana membeli tanah atau <a href="https://remax.co.id/properties/jual/rumah/bogor" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">rumah di Bogor</a>, <a href="https://eagle.remax.co.id/properties/jual/rumah/surabaya" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">rumah di Surabaya</a> atau lokasi lainnya, Anda bisa mencari informasi yang lengkap dan terpercaya melalui situs resmi REMAX. REMAX menyediakan listing properti yang jelas, termasuk status sertifikat, harga terbaru, hingga detail wilayah. Dengan begitu, Anda bisa memilih properti dengan lebih aman, tanpa takut terjebak pada properti tanpa sertifikat atau bodong.

Perbedaan sertifikat tanah dan rumah bisa dilihat dari objek kepemilikan, hak pengelolaan dan jenis hak yang digunakan. 

Catat, Ini Perbedaan Sertifikat Tanah dan Rumah!

Dalam dunia properti, Anda pasti sering mendengar istilah Hak Guna Bangunan (HGB) dan Sertifikat Hak Milik (SHM). Keduanya merupakan bukti legal atas kepemilikan tanah maupun bangunan. Namun, tahukah Anda bahwa terdapat perbedaan SHGB dan SHM yang sangat penting dipahami sebelum membeli rumah atau tanah? Pemahaman ini akan membantu Anda membuat keputusan terbaik sesuai kebutuhan, anggaran, dan rencana jangka panjang. Secara sederhana, HGB dapat diibaratkan seperti menyewa hak pakai atas tanah untuk jangka waktu tertentu. Sedangkan SHM adalah kepemilikan penuh tanpa batas waktu, seperti membeli rumah sekaligus tanahnya secara permanen. Meskipun terdengar mirip, dua jenis sertifikat ini memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. <h2>Apa Itu Hak Guna Bangunan (HGB)?</h2> Hak Guna Bangunan atau HGB adalah hak yang diberikan kepada individu maupun badan hukum untuk mendirikan bangunan di atas tanah yang bukan miliknya. Artinya, Anda memiliki bangunannya, tetapi tanahnya tetap menjadi milik negara atau pihak lain. HGB umumnya diberikan untuk jangka waktu 30 tahun, dan dapat diperpanjang hingga 20 tahun berikutnya. Jenis sertifikat ini banyak digunakan oleh developer, terutama untuk pembangunan kompleks hunian baru atau apartemen. Karena sifatnya yang terbatas waktu, properti berstatus HGB biasanya dijual dengan harga lebih terjangkau. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/mau-ubah-hgb-ke-shm-ini-cara-dan-biayanya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Mau Ubah HGB ke SHM? Ini Cara dan Biayanya</a><h2> </h2><h2>Apa Itu Sertifikat Hak Milik (SHM)?</h2> Berbeda dari HGB, Sertifikat Hak Milik atau SHM adalah bentuk kepemilikan tertinggi atas tanah di Indonesia. Dengan SHM, Anda memiliki hak penuh atas tanah dan bangunan tanpa batas waktu. Tidak ada kewajiban untuk memperpanjang masa berlaku, sehingga kepemilikannya lebih stabil dan aman.Properti dengan SHM umumnya memiliki nilai pasar lebih tinggi karena status kepemilikannya yang permanen dan bebas dari risiko administrasi di masa depan. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/panduan-lengkap-cara-cek-tagihan-pbb-online-dengan-mudah-dan-cepat" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Panduan Lengkap Cara Cek Tagihan PBB Online dengan Mudah dan Cepat</a><h2> </h2><h2>Perbedaan SHGB dan SHM yang Wajib Anda Tahu</h2> Untuk membantu Anda memahami lebih jelas, berikut beberapa perbedaan SHGB dan SHM berdasarkan aspek terpenting dalam kepemilikan properti:<h3> </h3><h3>1. Kepemilikan</h3><h3> </h3><ul><li>HGB: Pemilik hanya memiliki bangunan, tetapi tidak memiliki tanah.</li><li>SHM: Kepemilikan mencakup tanah dan bangunan, bersifat penuh dan permanen.</li></ul> <h3>2. Jangka Waktu</h3><h3> </h3><ul><li>HGB: Terbatas, biasanya 30 tahun (dapat diperpanjang).</li><li>SHM: Berlaku selamanya tanpa perlu perpanjangan.</li></ul> <h3>3. Nilai Jual</h3><h3> </h3><ul><li>HGB: Harga lebih murah karena masa berlaku terbatas.</li><li>SHM: Lebih mahal, tetapi memberikan keamanan lebih kuat.</li></ul> <h3>4. Fleksibilitas Penggunaan</h3><h3> </h3><ul><li>HGB: Ideal untuk penggunaan sementara, investasi jangka menengah, atau properti komersial.</li><li>SHM: Lebih cocok untuk tempat tinggal jangka panjang atau warisan keluarga.</li></ul> Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/5-rekomendasi-perumahan-di-bekasi-harga-1-milyaran" rel="noopener noreferrer" target="_blank">5 Rekomendasi Perumahan di Bekasi, Harga 1 Milyaran</a> <h2>Hak Kepemilikan dan Jangka Waktu</h2> Salah satu perbedaan SHGB dan SHM yang paling krusial adalah jangka waktu kepemilikan. Dengan HGB, Anda harus memperpanjang hak guna setelah masa berlaku habis. Jika tidak diperpanjang, tanah bisa kembali ke negara atau pemilik aslinya. Hal ini tentu berisiko jika Anda berencana tinggal lama di properti tersebut. Di sisi lain, SHM memberikan kenyamanan maksimal. Kepemilikan tanah tidak akan berubah selama Anda memegang sertifikat sah dan tidak melanggar hukum. Ini sangat ideal untuk Anda yang ingin memastikan properti bisa diwariskan.<h2> </h2><h2>Nilai Jual dan Pertimbangan Biaya</h2> Properti dengan SHM memiliki nilai jual lebih tinggi karena menawarkan kepastian hukum yang lebih kuat. Banyak pembeli lebih memilih SHM karena tidak ingin terbebani proses perpanjangan. Sebaliknya, properti berstatus HGB lebih terjangkau, cocok bagi pembeli dengan anggaran terbatas atau investor yang hanya membutuhkan properti dalam periode tertentu. Namun, perlu diingat bahwa memperpanjang HGB atau mengubahnya menjadi SHM membutuhkan biaya tambahan—mulai dari biaya administrasi, notaris, hingga pendaftaran ke BPN. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/berapa-denda-keterlambatan-bayar-pbb-ternyata-segini" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Berapa Denda Keterlambatan Bayar PBB? Ternyata Segini!</a><h2> </h2><h2>Risiko dan Keamanan Kepemilikan</h2> Risiko terbesar dari HGB adalah lupa memperpanjang masa berlakunya. Jika masa berlaku habis dan Anda tidak melakukan perpanjangan, status tanah dapat kembali ke pemilik aslinya. Sementara itu, SHM jauh lebih aman karena memberikan kepemilikan tidak terbatas. Selain itu, bank lebih menyukai SHM sebagai agunan dibandingkan HGB karena sifat kepemilikannya yang permanen.<h2> </h2><h2>Kapan Sebaiknya Memilih HGB?</h2> HGB cocok jika: <ul><li>Anda mencari properti dengan harga lebih rendah</li><li>Anda membeli apartemen atau properti komersial</li><li>Anda berinvestasi dalam jangka waktu menengah</li><li>Anda berencana mengubahnya menjadi SHM di masa depan</li></ul> Banyak pengembang menyediakan opsi upgrade dari HGB ke SHM setelah proyek selesai. <h2>Kapan Sebaiknya Memilih SHM?</h2> SHM adalah pilihan terbaik jika: <ul><li>Anda ingin kepemilikan jangka panjang</li><li>Anda ingin memberikan warisan kepada keluarga</li><li>Anda membutuhkan properti yang bisa dijadikan jaminan bank</li><li>Anda ingin menghindari risiko perpanjangan administrasi</li></ul> <h2>Bisakah HGB Diubah Menjadi SHM?</h2> Ya, HGB dapat diubah menjadi SHM. Prosesnya melibatkan pengajuan ke kantor ATR/BPN dengan melampirkan dokumen seperti sertifikat HGB, IMB, identitas pemilik, dan bukti pembayaran pajak. Biaya yang diperlukan meliputi biaya pengukuran tanah, notaris, hingga biaya penerbitan sertifikat baru.Memahami perbedaan SHGB dan SHM sangat penting sebelum Anda membeli rumah, tanah, ataupun apartemen. Setiap jenis sertifikat memiliki kelebihan masing-masing, sehingga Anda perlu menyesuaikannya dengan tujuan dan rencana jangka panjang. Jika Anda masih ragu memilih properti terbaik, gunakan jasa agen properti REMAX untuk mendapatkan pendampingan profesional mulai dari pencarian properti, pengecekan legalitas, hingga proses transaksi yang aman dan nyaman. REMAX siap membantu Anda menemukan properti ideal dengan lebih mudah!

perbedaan SHGB dan SHM adalah SHM memberikan kepemilikan penuh dan berlaku selamanya. SHGB hanya dalam waktu tertentu.

Perbedaan SHGB dan SHM, Jangan sampai Keliru

Mencari rumah di Bekasi dengan harga sekitar 1 miliaran kini semakin mudah berkat banyaknya pilihan hunian modern yang menawarkan fasilitas lengkap dan lokasi strategis. Bekasi terus berkembang menjadi kawasan favorit bagi keluarga muda maupun profesional yang bekerja di Jabodetabek. Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah dengan kualitas bangunan yang baik, akses mudah, dan lingkungan nyaman, berikut beberapa rekomendasi rumah di Bekasi yang layak Anda pertimbangkan. <h2 class="ql-align-justify">1. Perumahan Grand Wisata Bekasi – Harga Rp 1,3 M</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/61ebc040-8917-4538-b2c8-226999ac5408.png" alt="rumah di bekasi murah" style="width: 70%;"> Rekomendasi pertama adalah rumah di Bekasi yang berada di kawasan<a href="https://remax.co.id/properties/dijual-rumah-baru-dalam-perumahan-grand-wisata-bekasi-fully-24S03706" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);"> Grand Wisata Bekasi</a>, sebuah township modern yang terkenal dengan fasilitas premium dan lingkungan yang tertata rapi. Rumah ini merupakan unit baru dua lantai dengan kondisi fully furnished, sehingga pembeli tidak lagi perlu memikirkan biaya tambahan untuk mengisi perabotan.&nbsp; Memiliki carport untuk satu mobil, tiga pendingin ruangan, serta fitur smart key home yang memudahkan penghuni dalam mengakses rumah. Dengan listrik 2.200 watt, dua kamar tidur, dan dua kamar mandi, rumah ini menawarkan kenyamanan untuk keluarga kecil. Luas bangunan 48 m² dan luas lahan 60 m² sudah cukup ideal untuk kebutuhan hunian modern. Lokasinya sangat strategis karena berada hanya sekitar 500 meter dari Living World, menjadikan aktivitas sehari-hari semakin praktis. Selain itu, status kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) memberikan keamanan bagi calon pembeli. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/6-rekomendasi-cluster-dan-perumahan-di-serpong-nyaman-dan-strategis" rel="noopener noreferrer" target="_blank">6 Rekomendasi Cluster dan Perumahan di Serpong, Nyaman dan Strategis</a><h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">2. Rumah Dalam Komplek Jatiwaringin Antilope Pondok Gede – Harga Rp 1,7 M</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/086fb8de-d75e-4d1e-ba35-5f0bdedd863e.png" alt="rumah di jatiwaringin" style="width: 70%;"> Pilihan kedua adalah rumah dua lantai di <a href="https://remax.co.id/properties/dijual-rumah-dalam-komplek-jatiwaringin-antilope-di-pondok-24S00077" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">Komplek Jatiwaringin Antilope</a> yang terletak di kawasan Pondok Gede. Rumah ini cocok bagi Anda yang mencari rumah di Bekasi dengan akses cepat menuju jalan tol utama, karena lokasinya hanya sekitar 10 menit dari pintu masuk Tol Cikunir–Cawang. Hunian ini memiliki empat kamar tidur plus satu kamar tambahan, tiga kamar mandi, serta listrik 2.200 watt. Tersedia garasi yang mampu menampung satu mobil dan lingkungan komplek yang aman untuk keluarga. Rumah ini juga masih memungkinkan untuk dilakukan negosiasi harga, sehingga menjadi pilihan menarik bagi pembeli yang menginginkan hunian luas dan strategis. Lingkungan yang tertata dan akses yang mudah menjadikan rumah ini ideal bagi keluarga besar yang membutuhkan ruang lebih. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/5-rekomendasi-rumah-mewah-di-bsd-lokasi-premium" rel="noopener noreferrer" target="_blank">5 Rekomendasi Rumah Mewah di BSD, Lokasi Premium</a><h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">3. Rumah Cluster Bima Buana Tambun Selatan – Harga Rp 1,75 M</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/200d4d43-4cdc-4969-b3cb-d2a27152d849.png" alt="rumah cluster di bekasi" style="width: 70%;"> Rekomendasi ketiga adalah rumah dua lantai di <a href="https://remax.co.id/properties/di-jual-rumah-bima-buana-kawasan-tambun-selatan-23S31737" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">Cluster Bima Buana</a>, Tambun Selatan. Rumah ini menjadi salah satu opsi menarik bagi Anda yang mencari rumah di Bekasi dengan akses dekat fasilitas publik, seperti rumah sakit dan tempat wisata keluarga. Memiliki tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, listrik 2.200 watt, serta garasi yang memuat dua mobil, hunian ini sangat ideal untuk keluarga aktif. Kondisinya baru selesai direnovasi, sehingga tampil lebih rapi dan siap dihuni. Disertai dua unit AC sebagai bagian dari semi furnished, rumah ini juga berada di area yang bebas banjir, memberikan kenyamanan tambahan bagi penghuni. Akses menuju gerbang tol hanya sekitar 10 menit dan lokasinya dekat dengan RS Hermina Kota Wisata, RS Mitra Keluarga, hingga kawasan rekreasi Go! Wet yang menjadi daya tarik tersendiri bagi keluarga dengan anak-anak.<h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">4. Rumah di Cluster Greenwood Cikarang – Harga Rp 1,95 M</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/e931a776-a094-4f62-84a6-4c9d1428423b.jpg" alt="rumah di Greenwood Cikarang" style="width: 566px; height: 934px;"> Pilihan selanjutnya adalah rumah luas di <a href="https://remax.co.id/properties/dijual-rumah-siap-huni-di-cluster-greenwood-24S15055" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">Cluster Greenwood, Cikarang</a>, cocok bagi Anda yang membutuhkan rumah di Bekasi dengan ruang yang lega serta area halaman yang lebih besar. Rumah ini memiliki luas tanah 200 m² dan luas bangunan 117 m² dengan dua lantai. Fasilitasnya mencakup tiga kamar tidur plus satu kamar tambahan, serta dua kamar mandi ditambah satu kamar mandi ekstra. Ukuran lahannya yang besar memberikan fleksibilitas bagi penghuni untuk membuat taman, area bermain anak, atau bahkan ruang tambahan sesuai kebutuhan keluarga.&nbsp; Dengan lingkungan cluster yang nyaman dan tertata, rumah ini memberikan atmosfer hunian yang lebih tenang dan eksklusif. Cocok untuk keluarga yang membutuhkan kenyamanan ruang ekstra serta privasi lebih baik dibandingkan hunian standar di perkotaan. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/mau-ubah-hgb-ke-shm-ini-cara-dan-biayanya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Mau Ubah HGB ke SHM? Ini Cara dan Biayanya</a><h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">5. Rumah Cluster Lavesh Harapan Indah Bekasi – Harga Rp 1,35 M</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/0bcf5544-7cf8-4ad0-a743-8b2b993beed4.png" alt="Rumah Cluster Lavesh Harapan Indah Bekasi" style="width: 70%;"> Rekomendasi terakhir adalah rumah dua lantai di <a href="https://remax.co.id/properties/rumah-2lt-75m-type-3kt-cluster-lavesh-harapan-indah-25S10677" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">Cluster Lavesh, Harapan Indah</a>. Rumah ini menawarkan konsep hunian modern dengan lokasi yang dekat berbagai fasilitas penting di kawasan Harapan Indah, sehingga menarik bagi calon pembeli yang ingin memiliki rumah di Bekasi dengan akses mudah ke area komersial, sekolah, hingga fasilitas kesehatan. Rumah ini memiliki luas tanah 75 m², luas bangunan 90 m², tiga kamar tidur, dua kamar mandi, listrik 2.200 watt, serta carport untuk satu mobil. Status kepemilikan SHM memberi rasa aman bagi pembeli. Desain interiornya cukup modern dan cocok untuk keluarga yang menginginkan hunian yang praktis serta berada di lingkungan yang sudah berkembang pesat. Pilihan rumah di Bekasi memang sangat beragam, mulai dari rumah compact untuk keluarga kecil hingga hunian luas untuk kebutuhan ruang lebih besar. Lima rekomendasi di atas dapat menjadi referensi awal bagi Anda yang sedang mencari hunian strategis, nyaman, dan sesuai kebutuhan keluarga. Jika Anda membutuhkan bantuan profesional dalam proses mencari atau menjual rumah, Anda dapat menghubungi agen properti REMAX untuk mendapatkan layanan terbaik dan pendampingan hingga transaksi selesai

rumah di bekasi berikut ini memiliki lokasi yang strategis dan nyaman spesifikasi yang lengkap. Harganya bahkan masih berkisar di 1 Milyaran rupiah. 

5 Rekomendasi Perumahan di Bekasi, Harga 1 Milyaran

Mengetahui batas tanah secara jelas adalah hal penting bagi setiap pemilik lahan. Batas tanah merupakan garis pemisah kepemilikan antara satu bidang tanah dengan bidang lainnya. Tanpa batas yang tegas, risiko terjadinya kesalahpahaman hingga sengketa bisa meningkat. Itulah mengapa memahami cara mengetahui batas tanah wajib dilakukan oleh siapa pun yang memiliki properti. Menurut Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN), batas tanah umumnya ditandai dengan patok berbahan beton, pipa besi, pipa paralon, atau kayu. Patok tersebut menjadi acuan untuk menentukan luas lahan, kepemilikan, hingga kejelasan posisi bidang tanah. Namun di lapangan, banyak kasus ditemukan tanah tanpa patok, patok hilang, atau batasnya tidak lagi jelas. Jika ini terjadi, bagaimana cara memastikan batas tanah yang benar? Agar lebih mudah dipahami, berikut penjelasan lengkap mengenai aturan batas tanah serta cara mengetahui batas tanah yang bisa Anda lakukan. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/mau-jual-beli-tanah-warisan-ini-syaratnya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Mau Jual Beli Tanah Warisan? Ini Syaratnya</a> <h2 class="ql-align-justify">Aturan Batas Tanah dalam Peraturan Pemerintah</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/94f9ed70-f5b8-4cf5-8fda-f3e8b9cb554d.jpg" alt="cara mengetahui batas tanah online" style="width: 70%;"> Aturan mengenai batas tanah sebenarnya sudah diatur dalam <a href="https://peraturan.bpk.go.id/Details/56273/pp-no-24-tahun-1997" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah</a>. Pada Pasal 17 ayat 1 dijelaskan bahwa setiap bidang tanah yang akan dipetakan harus diukur setelah ditetapkan letak dan batas-batasnya. Bahkan, pada setiap sudut bidang tanah wajib ditempatkan tanda batas. Sementara itu, pada ayat 2 disebutkan bahwa proses penetapan batas tanah pada pendaftaran tanah, baik secara sistematik maupun sporadik, harus dilakukan berdasarkan kesepakatan para pihak yang berkepentingan. Artinya, batas tanah tidak bisa ditetapkan sepihak. Aturan ini bertujuan mencegah munculnya sengketa tanah. Dalam buku Kumpulan Esai Perspektif Hukum di Indonesia, sengketa tanah dijelaskan sebagai perselisihan antara dua pihak atau lebih yang merasa dirugikan mengenai penggunaan atau penguasaan tanah. Salah satu penyebab sengketa yang sering terjadi adalah batas tanah yang tidak jelas, terutama pada tanah adat, tanah kosong, atau lahan yang sudah digunakan bertahun-tahun tanpa pencatatan resmi. Selain itu, pergeseran patok secara sepihak, penggunaan batas alami seperti pohon atau bebatuan yang mudah hilang, serta ketidaksamaan persepsi antara pemilik tanah dan tetangga juga dapat memicu konflik. Karena itu, pemilik tanah perlu memahami dengan benar cara mengetahui batas tanah agar tidak terjadi masalah di kemudian hari. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/cara-cek-tanah-bermasalah-atau-tidak-jangan-sampai-salah-beli" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Cara Cek Tanah Bermasalah atau Tidak, Jangan Sampai Salah Beli!</a> <h2 class="ql-align-justify">Cara Mengetahui Batas Tanah</h2> Berikut beberapa cara yang bisa Anda lakukan untuk memastikan batas tanah yang akurat dan legal: <h3 class="ql-align-justify">1. Cek Melalui Sertifikat Tanah</h3> Cara paling dasar untuk mengetahui batas tanah adalah dengan mengeceknya langsung di sertifikat tanah. Dalam sertifikat terdapat gambar surat ukur yang menunjukkan panjang sisi tanah serta titik batasnya. Dokumen ini menjadi bukti otentik yang diterbitkan oleh BPN. Hanya saja, pada sertifikat lama yang terbit sebelum 2015, biasanya belum dilengkapi titik koordinat. Meski begitu, gambar ukur tetap dapat memberikan gambaran awal mengenai batas lahan yang Anda miliki. Metode ini menjadi cara mengetahui batas tanah yang paling mudah dilakukan dan tidak memerlukan aplikasi tambahan. <h3 class="ql-align-justify">2. Melalui Aplikasi BHUMI</h3> Bagi pemilik tanah yang sertifikatnya sudah terdigitalisasi, Anda bisa mengecek batas tanah secara online melalui aplikasi BHUMI. Aplikasi ini memuat data pertanahan termasuk peta bidang digital. Cara penggunaannya: <ul><li class="ql-align-justify">Unduh aplikasi BHUMI di Google Play Store atau App Store.</li><li class="ql-align-justify">Daftar menggunakan email atau nomor HP, kemudian login.</li><li class="ql-align-justify">Masukkan nomor sertifikat atau NIB.</li><li class="ql-align-justify">Setelah diverifikasi, data tanah akan muncul di akun Anda.</li></ul> Jika bidang tanah sudah memiliki peta digital, Anda bisa melihat garis batas dan ukuran tanah dalam peta interaktif. Metode ini praktis dan semakin banyak digunakan sebagai cara mengetahui batas tanah secara digital. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/apa-itu-sph-tanah-ini-pengertian-dan-cara-mengurusnya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Apa Itu SPH Tanah? Ini Pengertian dan Cara Mengurusnya</a> <h3 class="ql-align-justify">3. Menggunakan Aplikasi Sentuh Tanahku</h3> Selain BHUMI, aplikasi Sentuh Tanahku yang dikembangkan resmi oleh Kementerian ATR/BPN juga bisa digunakan untuk mengecek batas tanah. Fungsinya serupa, yaitu menampilkan informasi pertanahan bila sertifikat sudah masuk ke database digital BPN. Anda cukup login, masukkan nomor sertifikat, lalu sistem akan menampilkan data lahan termasuk batasnya bila peta sudah tersedia. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/beli-tanah-bisa-kpr-ini-syarat-dan-caranya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Beli Tanah Bisa KPR? INi Syarat dan Caranya!</a> <h3 class="ql-align-justify">4. Melalui Kantor Desa atau Kelurahan</h3> Untuk wilayah pedesaan yang belum terdigitalisasi, cara mengetahui batas tanah bisa dilakukan dengan mengunjungi kantor desa atau kelurahan. Biasanya, mereka memiliki peta desa yang memuat pembagian lahan warga. Petugas desa juga bisa membantu memberikan keterangan batas lahan atau memediasi apabila terjadi perbedaan pendapat mengenai batas tanah antara warga. Cara ini sangat efektif terutama untuk tanah warisan, tanah adat, maupun tanah yang sudah lama tidak tercatat. Mengetahui batas tanah adalah langkah penting untuk melindungi hak kepemilikan sekaligus mencegah sengketa. Anda bisa memulai dari sertifikat tanah, memanfaatkan aplikasi digital seperti BHUMI dan Sentuh Tanahku, hingga meminta bantuan kantor desa. Dengan memahami cara mengetahui batas tanah secara benar, Anda bisa memastikan bahwa lahan yang Anda miliki sudah sesuai dengan data resmi dan tidak menimbulkan masalah di kemudian hari.

Untuk mengetahui batas tanah, Anda dapat melakukannya secara online melalui situs BHUMI ATR/BPN dengan memasukkan nomor sertifikat

Cara Mengetahui Batas Tanah, Bisa Melalui Online!

Keberadaan agen properti sangat membantu para pemilik rumah yang ingin menjual hunian atau properti miliknya. Hadirnya agen properti juga akan memudahkan proses pemasaran hingga penjualan sehingga properti Anda lebih cepat terjual. Namun, berapa sih kira-kira biaya jasa agen properti ini? Anda bisa simak ulasan berikut ini.<h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Berapa Biaya Jasa Agen Properti?</h2> Besaran komisi agen sebenarnya sudah diatur dalam Permen Perdagangan Nomor 51/M-DAG/PER/7/2017 tentang Perusahaan Perantara Perdagangan Properti.dalam butir 1 Pasal 12 beleid, menyebutkan bahwa agen properti yang tergabung dalam kategori perusahaan P4 (Perusahaan Perantara Perdagangan Properti) berhak menerima imbal jasa berupa komisi. Besaran komisinya sendiri berkisar 2-5 persen dari nilai transaksi dan disesuaikan dengan lingkup jasa yang diberikan kepada Pengguna Jasa. Bukan hanya jual beli, komisi agen untuk aktivitas sewa menyewa juga diatur oleh permen tersebut. Besarannya 5-8 persen dari nilai transaksi.&nbsp; Sedangkan untuk agen properti independen, Anda bisa mengacu pada permen tersebut. Namun, umumnya, besaran komisi ini dapat ditentukan berdasarkan kesepakatan agen properti independen dengan penyewa jasa yang bersangkutan.<h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Keuntungan Menggunakan Jasa Agen Properti</h2> Setelah mengetahui komisi agen properti apakah Anda berniat untuk menggunakan jasanya? Jika dipikirkan, jasa agen properti yang perlu Anda keluarkan itu termasuk standar, loh mengingat banyak keuntungan yang akan Anda dapatkan selama menggunakan jasa agen properti. Berikut beberapa keuntungannya.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">1. Menghemat Waktu</h3> Saat menggunakan jasa agen properti atau broker, Anda tidak perlu lagi untuk memutar otak guna menjual properti Anda. Nantinya, agent lah yang akan membawa calon pembeli sampai bisa closing sehingga Anda bisa menghemat waktu dan menggunakannya untuk melakukan hal lain.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">2. Agen yang Akan Membantu Bernegosiasi</h3> Skill komunikasi dan negosiasi sangat penting saat proses jual beli rumah. Namun tidak semua orang dapat melakukan hal tersebut. Tapi, Anda tidak perlu bingung karena agen lah yang melakukan proses negosiasi hingga mendapatkan harga yang disetujui kedua belah pihak.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">3. Agen Properti Paham Pemasaran</h3> Anda tidak perlu lagi sibuk belajar tentang pemasaran rumah. Pasalnya, agen properti bukan hanya berperan sebagai mediator tapi juga ahli yang bisa melakukan kegiatan pemasaran. Mereka juga akan memikirkan berbagai cara terbaik untuk menjangkau lebih banyak calon pembeli. Beberapa cara yang kerap mereka lakukan juga menggunakan media sosial sebagai media pemasaran.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">4. Agen Properti Mengetahui Tren Pasar</h3> Agen properti selalu mengikuti tren pasar yang sedang berkembang. Ini akan membuat mereka lebih mudah untuk menjual properti yang mereka tawarkan.&nbsp;Apalagi, agen properti juga jeli dalam melihat kelebihan rumah yang mereka pasarkan. Misalnya, dari lokasi, model, harga tanah, luas bangunan, dan detail lain yang bisa dijadikan sebagai harga tawar. Itulah sejumlah keuntungan menggunakan jasa broker atau agen properti. Jadi, biaya jasa agen properti yang perlu Anda keluarkan tentu sepadan dengan apa yang akan Anda dapatkan.&nbsp;<h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Tips Memilih Agen Properti</h2> Jika ingin bekerja sama dengan agen properti, tips ini dapat membantu untuk menemukan agen properti yang tepat untuk Anda.&nbsp;<ul><li class="ql-align-justify">Pastikan agen properti memiliki lisensi yang sah dan keahlian yang sesuai dengan jenis properti yang ingin Anda jual.&nbsp;</li><li class="ql-align-justify">Teliti reputasi agen properti tersebut. Hindari bertransaksi dengan agen yang reputasinya masih dipertanyakan. Anda bisa tanyakan kepada teman atau keluarga yang pernah bekerja sama dengan agen properti tersebut. Anda juga bisa pilih menggunakan agen yang bernaung di perusahaan broker terpercaya seperti RE/MAX Indonesia.</li><li class="ql-align-justify">Pilihlah agen properti yang memiliki spesialisasi dalam jenis properti yang Anda jual. Misalnya, jika Anda menjual atau menyewakan apartemen, pilihlah agen properti yang memiliki pengalaman dalam transaksi apartemen juga.</li><li class="ql-align-justify">Pilih agen yang dapat berkomunikasi yang baik. Pastikan agen tersebut responsif serta dapat memberikan informasi yang jelas dan akurat untuk calon pembeli.</li><li class="ql-align-justify">Pilih agen properti dengan network yang Luas. Mereka mungkin memiliki klien-klien yang sedang mencari properti sehingga bisa menawarkan properti yang Anda jual.</li><li class="ql-align-justify">Pilihlah agen properti yang memiliki reputasi sebagai negosiator yang handal dan dapat memperoleh kesepakatan terbaik untuk Anda.</li><li class="ql-align-justify">Teliti dan jujur. Pastikan agen properti tersebut bekerja dengan integritas dan ketelitian. Mereka harus memberikan informasi yang akurat dan tidak menyesatkan, serta menjaga kepentingan Anda sebagai penjual.</li><li class="ql-align-justify">Hal&nbsp; yang terakhir, pastikan Anda merasa nyaman dan percaya dengan agen properti yang Anda pilih. Hubungan kerja yang baik akan memudahkan proses jual-beli properti.</li></ul> Itulah biaya jasa agen properti hingga tips memilih agen yang tepat. Jika Anda ingin bekerja sama dengan para agen properti terpercaya, Anda bisa titip jual properti Anda di <a href="https://remax.co.id/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">RE/MAX.</a>&nbsp;Caranya juga mudah, Anda hanya perlu kunjungi remax.co.id, lalu masuk pada kategori titip jual atau kunjungi alamat berikut. <a href="https://remax.co.id/titip-jual" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">https://remax.co.id/titip-jual</a>. Setelah itu lengkapi form data yang dibutuhkan lalu kirim. Anda tidak perlu lagi memikirkan bagaimana cara menjual properti, kareena agen RE/MAX siap membantu Anda.&nbsp;

 Biaya jasa agen properti diatur oleh Permen Perdagangan, dengan komisi berkisar 2-5 persen dari nilai transaksi yang disesuaikan dengan lingkup layanan

Berapa Biaya Jasa Agen Properti? Ternyata Ini Komisinya

Banyak orang beranggapan bahwa sertifikat tanah hanya bisa mencantumkan satu nama sebagai pemilik resmi. Padahal, dalam praktiknya tidak sedikit properti di Indonesia yang memiliki sertifikat tanah atas nama 2 orang atau lebih. Meski terdengar agak jarang ditemui, faktanya hal ini sah secara hukum dan memiliki aturan yang jelas. Kepemilikan tanah bersama biasanya terjadi karena beberapa alasan, misalnya hasil warisan, investasi patungan, atau perjanjian antara dua pihak yang sama-sama berhak atas tanah tersebut. Maka dari itu, penting untuk memahami dasar hukum, prosedur pengurusan, hingga konsekuensi yang bisa muncul ketika sertifikat tanah dimiliki oleh lebih dari satu orang.<h2> </h2><h2>Apa Itu Sertifikat Tanah atas Nama 2 Orang?</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/d4dc0b11-10d0-4beb-8e88-6c6be6151fa3.jpg" alt="d4dc0b11-10d0-4beb-8e88-6c6be6151fa3.jpg"> Sederhananya, sertifikat tanah atas nama 2 orang adalah dokumen legal yang menyatakan bahwa suatu bidang tanah atau rumah dimiliki oleh lebih dari satu pemegang hak. Kedua nama tersebut akan tercantum dalam sertifikat resmi yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Kondisi ini tidak jarang ditemukan dalam kehidupan sehari-hari. Misalnya, ketika dua saudara kandung mewarisi sebidang tanah dari orang tuanya, atau saat dua rekan kerja membeli tanah bersama-sama untuk investasi. Dalam kasus tersebut, sertifikat tanah dapat diterbitkan atas nama keduanya secara sah.<h2> </h2><h2>Dasar Hukum Sertifikat Tanah Bersama</h2> Kepemilikan tanah bersama bukanlah sesuatu yang ilegal atau meragukan. Hal ini diatur dalam Pasal 31 Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. <ul><li>Pasal 31 ayat (4): Hak atas tanah yang dimiliki bersama akan diterbitkan dalam satu sertifikat. Sertifikat ini dapat diterimakan kepada salah satu pemegang hak berdasarkan penunjukan tertulis dari pemilik lainnya.</li><li>Pasal 31 ayat (5): Jika diinginkan, sertifikat dapat diterbitkan sebanyak jumlah pemegang hak, dan masing-masing akan memuat nama serta besaran bagian kepemilikan yang dimiliki.</li></ul> Artinya, pencantuman dua nama atau lebih dalam sertifikat tanah adalah legal dan sah, serta memiliki dasar hukum yang kuat di Indonesia. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/sengketa-tanah-pengertian-jenis-kasus-dan-contoh-penanganannya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Sengketa Tanah: Pengertian, Jenis Kasus, dan Contoh Penanganannya</a> <h2>Mengapa Sertifikat Tanah Bisa Atas Nama 2 Orang?</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/2bd62494-7104-4fac-8b4e-465b0b297f27.jpeg" alt="2bd62494-7104-4fac-8b4e-465b0b297f27.jpeg"> Ada berbagai alasan mengapa tanah atau rumah diterbitkan atas nama dua orang, antara lain: 1. Pembagian Warisan Tanah yang diwariskan sering kali dimiliki oleh beberapa ahli waris. Jika dua ahli waris sepakat untuk mempertahankan tanah tersebut sebagai harta bersama, maka sertifikat bisa dibuat atas nama keduanya. 2. Patungan atau Investasi Bersama Ketika dua orang membeli tanah secara patungan, keduanya berhak tercatat sebagai pemilik resmi dalam sertifikat. Misalnya, dua sahabat membeli tanah 300 meter persegi, lalu membagi hak kepemilikan masing-masing 150 meter persegi. 3. Kesepakatan Keluarga Suami-istri atau saudara bisa saja sepakat untuk mencatatkan nama mereka bersama dalam sertifikat rumah atau tanah, sebagai bentuk kepemilikan bersama. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/mau-ajukan-sertifikat-tanah-elektronik-ini-caranya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Mau Ajukan Sertifikat Tanah Elektronik? Ini Caranya</a><h2> </h2><h2>Cara Mengurus Sertifikat Tanah atas Nama 2 Orang</h2> Mengurus sertifikat tanah bersama tidak jauh berbeda dengan proses pembuatan sertifikat tanah pada umumnya. Berikut langkah-langkahnya:1. Mengajukan Permohonan ke BPN Datangi kantor BPN setempat untuk mengajukan permohonan pembuatan sertifikat tanah bersama. 2. Melampirkan Dokumen Persyaratan 	Beberapa dokumen yang umumnya dibutuhkan adalah:<ul><li>Fotokopi identitas para pemilik (KTP dan KK).</li><li>Akta jual beli atau bukti kepemilikan sah.</li><li>Surat pernyataan kesepakatan pembagian hak.</li><li>Bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).</li></ul> 3. Menentukan Pembagian Hak Penting untuk menentukan porsi hak masing-masing pemilik. Misalnya, kepemilikan dibagi rata 50:50 atau sesuai kesepakatan. Jika pembagian tidak disebutkan, BPN akan otomatis menganggap kepemilikan terbagi rata. 4. Membayar Biaya Administrasi Biaya pembuatan sertifikat tanah bersama mengacu pada peraturan yang berlaku di BPN. Besarnya tergantung pada luas tanah dan nilai jual obyek pajak (NJOP). 5. Pemeriksaan dan Penerbitan Sertifikat Setelah dokumen diperiksa dan dinyatakan lengkap, BPN akan memproses sertifikat tanah hingga terbit secara resmi.<h2>Apakah Sertifikat Tanah atas Nama 2 Orang Bisa Dijual?</h2> Jawabannya: bisa, tetapi dengan syarat. Tanah atau rumah dengan sertifikat atas nama dua orang tetap bisa menjadi objek jual-beli. Namun, transaksi hanya bisa dilakukan jika ada persetujuan dari kedua pemegang hak. Apabila salah satu pemilik tidak setuju, maka tanah tersebut tidak bisa dijual. Solusi yang tersedia adalah melakukan pecah sertifikat sesuai porsi kepemilikan masing-masing, sehingga setiap pemilik memiliki sertifikat sendiri-sendiri. Dengan begitu, mereka bebas mengelola haknya masing-masing, termasuk menjual bagian tanahnya.<h2> </h2><h2>Bagaimana Jika Salah Satu Pemilik Meninggal?</h2> Situasi lain yang sering terjadi adalah ketika salah satu pemegang hak sertifikat tanah bersama meninggal dunia. Apakah haknya otomatis beralih ke pemilik yang masih hidup? <ul><li>Jika pemilik yang meninggal memiliki ahli waris, maka hak kepemilikannya akan berpindah kepada ahli waris sesuai Pasal 833 KUH Perdata.</li><li>Jika pemilik belum menikah atau tidak memiliki ahli waris, maka pemilik yang masih hidup dapat mengajukan Akta Pembagian Hak Bersama (APHB) untuk mengubah kepemilikan menjadi tunggal.</li></ul> Hal ini menunjukkan bahwa aspek hukum kepemilikan tanah bersama harus dikelola dengan hati-hati, terutama dalam perencanaan warisan.<h2> </h2><h2>Kelebihan dan Kekurangan Sertifikat Tanah atas Nama 2 Orang</h2>Seperti halnya bentuk kepemilikan lain, sertifikat tanah bersama memiliki sisi positif dan tantangan tersendiri.Kelebihan: <ul><li>Mengakui hak sah lebih dari satu orang atas suatu tanah.</li><li>Bisa menjadi solusi saat membeli tanah secara patungan.</li><li>Memberikan kepastian hukum terhadap pembagian kepemilikan.</li></ul> Kekurangan: <ul><li>Membutuhkan persetujuan semua pihak untuk menjual tanah.</li><li>Bisa menimbulkan konflik jika salah satu pemilik tidak setuju dalam pengelolaan aset.</li><li>Memerlukan dokumen tambahan saat salah satu pemilik meninggal dunia.</li></ul> Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/sertifikat-tanah-hilang-ini-cara-mengurusnya-dan-estimasi-biayanya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Sertifikat Tanah Hilang? Ini Cara Mengurusnya dan Estimasi Biayanya</a> Sertifikat tanah atas nama 2 orang merupakan dokumen legal yang sah dan memiliki dasar hukum kuat di Indonesia. Kepemilikan bersama ini biasanya muncul karena warisan, investasi patungan, atau kesepakatan keluarga. Meskipun memberikan kepastian hukum, pemilik tanah bersama perlu memahami prosedur pengurusan, aturan jual-beli, hingga konsekuensi hukum jika salah satu pemilik meninggal dunia. Mengelola sertifikat tanah bersama tentu tidak mudah, apalagi jika melibatkan banyak pihak. Untuk menghindari kesalahan administrasi maupun potensi konflik, sebaiknya gunakan bantuan profesional. Agen properti <a href="remax.co,id" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">RE/MAX</a> yang berpengalaman dapat membantu memastikan segala proses berjalan lancar, mulai dari pemeriksaan dokumen, pengurusan balik nama, hingga pendampingan transaksi.

Ternyata sertifikat tanah bisa dimiliki oleh dua orang atau lebih dan ini sah secara hukum. Jika Anda ingin mengurus sertifikat ini, Anda bisa datang ke BPN

Sertifikat Tanah atas Nama 2 Orang, Memang Bisa?

Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) merupakan kewajiban setiap warga negara yang memiliki tanah atau bangunan. Pembayaran PBB menjadi bentuk kontribusi Anda kepada negara atas kepemilikan aset properti. Namun, tidak sedikit wajib pajak yang terlambat melunasi tagihan PBB hingga akhirnya menunggak. Kabar baiknya, kini cara bayar PBB yang tertunggak tidak sesulit yang dibayangkan. Anda bisa melunasinya dengan mudah baik secara online melalui platform digital, maupun offline lewat kantor pos, bank, atau minimarket. Sebelum membahas cara pembayarannya, penting untuk memahami bahwa kewajiban membayar PBB diatur dalam Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1994 tentang Pajak Bumi dan Bangunan. Dalam aturan tersebut, setiap wajib pajak harus melunasi tagihan PBB maksimal enam bulan setelah menerima Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT). Jika lewat dari batas waktu tersebut, maka akan dikenakan denda sebesar 2% per bulan dari nilai PBB yang belum dibayar.<h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Mengapa PBB Harus Dibayar Tepat Waktu?</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/51cb11f2-1d60-4b46-b88f-e59d121e702b.jpg" alt="apa konsekuensi telat bayar PBB" style="width: 50%;"> PBB bukan hanya sekadar kewajiban administratif, tetapi juga bentuk tanggung jawab sosial terhadap pembangunan daerah. Pajak ini digunakan untuk membiayai berbagai fasilitas publik seperti jalan, sekolah, penerangan, dan layanan masyarakat lainnya. Ketika Anda menunggak pembayaran PBB, akan ada konsekuensi berupa penambahan denda yang bisa semakin besar seiring waktu. Bahkan, dalam kasus ekstrem, pemerintah daerah dapat melakukan penyitaan atau penyegelan properti jika tunggakan sudah menumpuk terlalu lama. Karena itu, penting bagi Anda untuk segera melunasi tunggakan PBB agar terhindar dari masalah hukum maupun administrasi. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/apa-yang-terjadi-jika-gagal-bayar-kpr" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Apa yang Terjadi Jika Gagal Bayar KPR?</a><h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Cara Bayar PBB yang Tertunggak Secara Online</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/d99cbc37-4eb4-4e78-bbfe-f32f9eaffcf7.jpg" alt="cara membayar PBB yang nunggak online" style="width: 50%;"> Membayar PBB kini bisa dilakukan secara praktis tanpa harus keluar rumah. Ada banyak platform digital yang memfasilitasi pembayaran pajak, termasuk untuk tunggakan tahun-tahun sebelumnya. Berikut panduan lengkapnya:<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">1. Melalui Tokopedia</h3> <ul><li class="ql-align-justify">Anda bisa membuka aplikasi Tokopedia, lalu masuk ke menu “Top-Up dan Tagihan”.</li><li class="ql-align-justify">Pilih “Pajak PBB”, kemudian tentukan provinsi, kota atau kabupaten, dan masukkan Nomor Objek Pajak (NOP) yang terdiri dari 18 digit angka.</li><li class="ql-align-justify">Setelah data dimasukkan, pilih tahun PBB yang akan dibayar. Rincian tagihan akan muncul secara otomatis, lengkap dengan jumlah pokok pajak dan dendanya.</li><li class="ql-align-justify">Jika sudah sesuai, klik “Bayar”, lalu pilih metode pembayaran yang Anda inginkan seperti transfer bank, kartu kredit, atau dompet digital. Proses pembayaran akan langsung diverifikasi oleh sistem.</li></ul><h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">2. Melalui Bukalapak</h3> <ul><li class="ql-align-justify">Masuk ke aplikasi Bukalapak, lalu pilih menu “PBB” di kategori pajak.</li><li class="ql-align-justify">Masukkan NOP, alamat properti, serta tahun pajak yang ingin Anda lunasi.</li><li class="ql-align-justify">Setelah data diverifikasi, rincian tagihan akan muncul. Klik “Lanjutkan Pembayaran” dan pilih metode pembayaran yang tersedia. Bukti pembayaran akan dikirimkan melalui email setelah transaksi berhasil.</li></ul><h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">3. Melalui Shopee</h3> <ul><li class="ql-align-justify">Buka aplikasi Shopee, lalu klik ikon “Pulsa, Tagihan &amp; Tiket”.</li><li class="ql-align-justify">Pilih menu “PBB”, kemudian tentukan wilayah sesuai domisili properti Anda.</li><li class="ql-align-justify">Masukkan NOP dan tahun pajak, lalu tekan “Lihat Tagihan”.</li><li class="ql-align-justify">Setelah rincian muncul, klik “Bayar Sekarang”, pilih metode pembayaran, dan konfirmasi dengan memasukkan PIN ShopeePay. Transaksi selesai, dan bukti pembayaran akan muncul otomatis di aplikasi.</li></ul><h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">4. Melalui Blibli</h3> <ul><li class="ql-align-justify">Buka aplikasi Blibli, lalu pilih “Tagihan &amp; Isi Ulang” &gt; “PBB”.</li><li class="ql-align-justify">Isi data lokasi, tahun pajak, dan NOP. Setelah itu klik “Lihat Tagihan” untuk memastikan nominalnya sesuai.</li><li class="ql-align-justify">Klik “Lanjut Bayar” dan pilih metode pembayaran yang diinginkan. Pembayaran akan diproses secara real-time.</li></ul><h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">5. Melalui DANA</h3> <ul><li class="ql-align-justify">Aplikasi DANA juga menyediakan layanan pembayaran PBB.</li><li class="ql-align-justify">Masuk ke aplikasi, pilih “PBB” di menu Semua Layanan, lalu izinkan akses untuk menghubungkan akun dengan data pajak.</li><li class="ql-align-justify">Pilih provinsi, kota/kabupaten, tahun pajak, dan NOP, kemudian klik “Lanjutkan Pembayaran”.</li><li class="ql-align-justify">Pastikan data sesuai, lalu klik “Konfirmasi” dan “Bayar” untuk menyelesaikan transaksi. Bukti pembayaran akan otomatis tersimpan di aplikasi.</li></ul> Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/biaya-ajb-tanah-dan-rumah-syarat-rincian-dan-ketentuan-hukum" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Biaya AJB Tanah dan Rumah: Syarat, Rincian, dan Ketentuan Hukum</a><h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Cara Bayar PBB yang Tertunggak Secara Offline</h2> <img src="https://remax-files-pr0d.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/remax/articles/69370111-3ff7-4bcf-9795-3e4b175661af.jpg" alt="cara membayar pbb nunggak secara offline" style="width: 50%;"> Bagi Anda yang masih lebih nyaman melakukan pembayaran secara langsung, ada beberapa cara konvensional yang bisa dipilih:<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">1. Melalui Kantor Pos</h3> <ul><li class="ql-align-justify">Datangi Kantor Pos terdekat dengan membawa SPPT PBB atau NOP Anda.</li><li class="ql-align-justify">Serahkan data tersebut kepada petugas loket, lalu lakukan pembayaran sesuai jumlah tagihan yang tertera. Setelah pembayaran selesai, simpan bukti transaksi sebagai arsip.</li></ul><h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">2. Melalui Minimarket (Indomaret atau Alfamart)</h3> <ul><li class="ql-align-justify">Anda juga bisa membayar PBB di minimarket seperti Indomaret atau Alfamart.</li><li class="ql-align-justify">Datang ke kasir, sebutkan bahwa Anda ingin membayar PBB, lalu berikan NOP.</li><li class="ql-align-justify">Kasir akan menampilkan jumlah tagihan, termasuk denda jika ada. Lakukan pembayaran secara tunai atau menggunakan kartu debit. Simpan struk pembayaran sebagai bukti resmi.</li></ul><h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">3. Melalui Bank Pemerintah</h3> <ul><li class="ql-align-justify">Bank pemerintah seperti Bank BRI, BNI, dan Bank Mandiri juga menyediakan layanan pembayaran PBB.</li><li class="ql-align-justify">Bawa SPPT Anda ke bank, dan petugas customer service akan membantu memproses pembayaran. Anda juga bisa melakukan pembayaran melalui mesin ATM jika sudah tersedia menu “Pembayaran Pajak Daerah”.</li></ul><h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Cara Menghitung Denda PBB yang Tertunggak</h2> Keterlambatan membayar PBB akan dikenai denda sebesar 2% per bulan dari total pajak yang belum dibayar. Rumus menghitungnya cukup sederhana: Denda = Jumlah PBB x 2% x Jumlah Bulan Tunggakan Sebagai contoh, jika nilai PBB rumah Anda sebesar Rp1.000.000 dan belum dibayar selama 5 tahun, maka total keterlambatan adalah 60 bulan. Rinciannya:Rp1.000.000 x 2% x 60 = Rp1.200.000 Artinya, total yang harus dibayarkan adalah Rp2.200.000 (Rp1.000.000 pokok pajak + Rp1.200.000 denda).Namun, beberapa pemerintah daerah memberikan fasilitas penghapusan denda atau pemutihan secara berkala. Program ini memungkinkan Anda hanya perlu membayar pokok pajak tanpa dendanya. Biasanya, informasi ini diumumkan melalui situs resmi atau media sosial Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) setempat. Karena itu, Anda disarankan untuk selalu memantau pengumuman resmi agar tidak melewatkan kesempatan tersebut. Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/sertifikat-tanah-hilang-ini-cara-mengurusnya-dan-estimasi-biayanya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Sertifikat Tanah Hilang? Ini Cara Mengurusnya dan Estimasi Biayanya</a><h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Cara Cek Tagihan PBB yang Belum Dibayar</h2> Selain menghitung secara manual, Anda juga bisa memeriksa tunggakan PBB secara online. Langkahnya: <ol><li class="ql-align-justify">Kunjungi situs resmi Bappeda di daerah tempat properti Anda berada.</li><li class="ql-align-justify">Masuk ke halaman e-SPPT PBB atau e-PBB Online.</li><li class="ql-align-justify">Isi data diri dan Nomor Objek Pajak (NOP).</li><li class="ql-align-justify">Setelah verifikasi, Anda akan menerima tautan melalui email untuk mengunduh e-SPPT.</li><li class="ql-align-justify">Dokumen tersebut menampilkan jumlah tagihan, tahun pajak, dan denda yang harus dibayarkan.</li></ol> Dengan sistem ini, Anda bisa mengetahui dengan mudah berapa besar tunggakan yang harus segera dilunasi tanpa harus datang ke kantor pajak daerah. Melunasi tunggakan PBB adalah langkah penting agar Anda tidak mengalami masalah hukum dan administrasi di kemudian hari. Apalagi, PBB juga menjadi bukti kepemilikan sah atas properti yang Anda miliki. Dengan sistem pembayaran yang kini serba digital, proses pelunasan pajak bisa dilakukan dengan mudah kapanpun dan di mana pun. Namun, jika Anda memiliki banyak aset atau sedang berencana membeli properti baru, akan lebih baik bila Anda mendapatkan pendampingan dari agen properti profesional seperti RE/MAX Indonesia. <a href="https://remax.co.id/blog/article/6-cara-memilih-agen-properti-terbaik-jangan-sampai-keliru" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">Agen RE/MAX</a> tidak hanya memahami proses transaksi jual beli properti, tetapi juga membantu memastikan dokumen legalitas seperti sertifikat, PBB, dan pajak lainnya dalam kondisi aman dan sesuai peraturan. Dengan jaringan internasional di lebih dari 110 negara dan pengalaman puluhan tahun di bidang properti, RE/MAX siap membantu Anda mengelola aset secara profesional. Jadi, selain memastikan tunggakan PBB Anda lunas tepat waktu, pastikan juga seluruh urusan properti Anda berjalan lancar bersama agen terpercaya RE/MAX Indonesia.

cara bayar PBB yang tertunggak bisa melalui online seperti Tokopedia masuk ke menu “Top-Up dan Tagihan”.
 Pilih “Pajak PBB atau offline melalui kantor pos 

Tag:

Ketahui Jenis-jenis Bunga Bank, Berpengaruh Pada Cicilan Anda!

Blacklist BI Checking, Penyebab, Cara Mengecek, dan Solusi Memperbaikinya

Perbedaan Bunga Flat dan Efektif, Mana yang Lebih Menguntungkan?

Mau Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri? Ini Caranya

5 Jenis Pinjaman Bank dengan Bunga Rendah, Cicilan jadi Lebih Ringan

Postingan Terbaru

6 Rekomendasi Rumah di Surabaya yang Nyaman dan Strategis

Catat, Ini Perbedaan Sertifikat Tanah dan Rumah!

Perbedaan SHGB dan SHM, Jangan sampai Keliru

5 Rekomendasi Perumahan di Bekasi, Harga 1 Milyaran

Cara Mengetahui Batas Tanah, Bisa Melalui Online!

Postingan Terpopuler

1

5 Jenis Pinjaman Bank dengan Bunga Rendah, Cicilan jadi Lebih Ringan

2

Berapa Biaya Jasa Agen Properti? Ternyata Ini Komisinya

3

Sertifikat Tanah atas Nama 2 Orang, Memang Bisa?

4

Nunggak Bayar PBB? Begini Cara Bayar dan Mengurusnya!

5

Mau Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri? Ini Caranya

Tautan Cepat

Home

Residensial

Commercial

Franchise

Finansial

Agen Properti

KPR

Properti

News Update

Postingan Terbaru

Postingan Terpopuler

Tag:

Ketahui Jenis-jenis Bunga Bank, Berpengaruh Pada Cicilan Anda!lg...

Blacklist BI Checking, Penyebab, Cara Mengecek, dan Solusi Memperbaikinyalg...

Perbedaan Bunga Flat dan Efektif, Mana yang Lebih Menguntungkan?lg...

Mau Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri? Ini Caranyalg...

5 Jenis Pinjaman Bank dengan Bunga Rendah, Cicilan jadi Lebih Ringanlg...

Postingan Terbaru

6 Rekomendasi Rumah di Surabaya yang Nyaman dan Strategislg...

Catat, Ini Perbedaan Sertifikat Tanah dan Rumah!lg...

Perbedaan SHGB dan SHM, Jangan sampai Kelirulg...

5 Rekomendasi Perumahan di Bekasi, Harga 1 Milyaranlg...

Cara Mengetahui Batas Tanah, Bisa Melalui Online!lg...

Postingan Terpopuler

1

5 Jenis Pinjaman Bank dengan Bunga Rendah, Cicilan jadi Lebih Ringanlg...

2

Berapa Biaya Jasa Agen Properti? Ternyata Ini Komisinyalg...

3

Sertifikat Tanah atas Nama 2 Orang, Memang Bisa?lg...

4

Nunggak Bayar PBB? Begini Cara Bayar dan Mengurusnya!lg...

5

Mau Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri? Ini Caranyalg...

Home

Residensial

Commercial

Franchise

Finansial

Agen Properti

KPR

Properti

News Update

Postingan Terbaru

Postingan Terpopuler

Ketahui Jenis-jenis Bunga Bank, Berpengaruh Pada Cicilan Anda!

Blacklist BI Checking, Penyebab, Cara Mengecek, dan Solusi Memperbaikinya

Perbedaan Bunga Flat dan Efektif, Mana yang Lebih Menguntungkan?

Mau Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri? Ini Caranya

5 Jenis Pinjaman Bank dengan Bunga Rendah, Cicilan jadi Lebih Ringan

6 Rekomendasi Rumah di Surabaya yang Nyaman dan Strategis

Catat, Ini Perbedaan Sertifikat Tanah dan Rumah!

Perbedaan SHGB dan SHM, Jangan sampai Keliru

5 Rekomendasi Perumahan di Bekasi, Harga 1 Milyaran

Cara Mengetahui Batas Tanah, Bisa Melalui Online!

5 Jenis Pinjaman Bank dengan Bunga Rendah, Cicilan jadi Lebih Ringan

Berapa Biaya Jasa Agen Properti? Ternyata Ini Komisinya

Sertifikat Tanah atas Nama 2 Orang, Memang Bisa?

Nunggak Bayar PBB? Begini Cara Bayar dan Mengurusnya!

Mau Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri? Ini Caranya